Chalet en venta en Bellaterra, Cerdanyola del Vallès, Barcelona

Ubicado en una de las direcciones más codiciadas de Bellaterra, este excepcional proyecto de obra nueva representa una oportunidad única para crear una residencia de autor en una de las urbanizaciones más prestigiosas del área metropolitana de Barcelona.

La vivienda se asienta sobre una parcela esquinera de 1.002 m², estratégicamente orientada al sureste para maximizar la entrada de luz natural y disfrutar de unas privilegiadas vistas hacia la sierra de Collserola. Su diseño contemporáneo, de líneas limpias y grandes superficies acristaladas, ha sido concebido para integrar la arquitectura con el entorno y ofrecer una experiencia residencial de máximo confort.

Con una superficie construida de 526 m², la propiedad se distribuye en cuatro niveles comunicados mediante un ascensor Otis de última generación, combinando amplitud, funcionalidad y privacidad.

La planta principal alberga una elegante zona de día con un amplio salón con chimenea, comedor y una espaciosa cocina con office, todos ellos abiertos a las terrazas y al jardín con piscina. En este mismo nivel se encuentra un espacio independiente, ideal como apartamento de invitados, sala de juegos o despacho profesional, ofreciendo una gran versatilidad de uso.

La primera planta está destinada a la zona de descanso, con una magnífica suite principal con vestidor y baño privado, un segundo dormitorio en suite y dos dormitorios dobles adicionales que comparten un baño completo. En la planta superior, un estudio con acceso a una amplia terraza ofrece un espacio privilegiado para trabajar, crear o simplemente disfrutar de las vistas panorámicas.

La planta sótano ha sido concebida como una auténtica extensión del espacio habitable e incluye garaje para cuatro vehículos, gimnasio, bodega, lavandería, despensa, baño, cuarto de instalaciones y zona técnica para la piscina, además de un depósito de recogida de aguas pluviales.

El proyecto incorpora una cuidada selección de materiales y soluciones constructivas de alto nivel, entre las que destacan pavimentos porcelánicos de gran formato, parquet de roble natural, carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico, protección solar mediante lamas orientables, calefacción por suelo radiante, climatización por aerotermia, sistema de fan-coils, placas fotovoltaicas y un completo conjunto de medidas orientadas a la eficiencia energética y la sostenibilidad.

Su privilegiada ubicación permite disfrutar de un entorno residencial tranquilo y consolidado, rodeado de naturaleza, sin renunciar a excelentes comunicaciones. La estación de FGC de Bellaterra se encuentra a pocos minutos, con conexión directa a Barcelona y al Vallès. Asimismo, la propiedad ofrece un acceso inmediato a la AP-7, C-58, túneles de Vallvidrera, aeropuerto y centro de Barcelona.

Actualmente, la construcción se encuentra al 50%, habiéndose ejecutado el movimiento de tierras, la cimentación, los muros de contención y toda la estructura de hormigón y acero, lo que permite al futuro propietario continuar el desarrollo del proyecto con importantes plazos ya completados.