Chalet en venta en Garrucha, Almería

Ref: MHVGS112249
Villa de lujo exclusiva en venta a solo 300 metros de la playa en Garrucha, Almería
Ubicada en una de las zonas residenciales más exclusivas de Garrucha, a tan solo 300 metros de la playa y el puerto deportivo, esta excepcional villa independiente ofrece la combinación perfecta de lujo, amplitud y estilo de vida mediterráneo. Construida sobre una parcela privada de 600 m² con 320 m² de espacio habitable de diseño exquisito, esta impresionante vivienda es ideal como residencia permanente, casa de vacaciones exclusiva o propiedad de inversión de alta calidad.

Diseñada pensando en la comodidad, la funcionalidad y el entretenimiento, la villa ofrece amplias zonas de estar interiores y exteriores, acabados de primera calidad y una ubicación inmejorable a poca distancia de la playa y de todos los servicios.

Características destacadas de la propiedad:
- 320 m² de superficie construida
- Parcela privada de 600 m²
- 5 amplias habitaciones dobles
- 3 baños
- Piscina privada en forma de L
- Jacuzzi exterior bajo una pérgola
- Garaje privado y cochera cubierta
- Amplia sala de estar de planta abierta
- Paneles solares
- Internet de fibra óptica
- Totalmente amueblada
- Aire acondicionado centralizado frío/calor
- A solo 300 metros de la playa
- Elegante sala de estar de planta abierta

La planta baja ha sido cuidadosamente diseñada para maximizar el espacio y la luz natural. En su corazón se encuentra una impresionante sala de estar de planta abierta de 86 m² que integra el salón, el comedor y una moderna cocina totalmente equipada, perfecta para la vida familiar moderna y para recibir invitados.

Esta planta también incluye:
-Amplia habitación de invitados
-Elegante baño familiar con sauna integrada
-Accesos adaptados para personas con movilidad reducida
-Lavadero independiente
-Aseo exterior para invitados, ideal para usar junto a la piscina
-Garaje privado y cochera con puerta automática
-Amplia primera planta

Una impresionante claraboya central inunda la planta superior de luz natural, creando un ambiente luminoso y acogedor.

La vivienda incluye:
-Lujosa suite principal con baño en suite recientemente reformado
-Terraza privada con acceso desde la suite principal
-Tres habitaciones dobles adicionales
-Terraza que rodea la casa con acceso directo desde todas las habitaciones de invitados
Dos habitaciones con preciosas vistas al mar
Moderno baño familiar con ducha a ras de suelo

La amplitud de las habitaciones hace que esta propiedad sea ideal para familias numerosas o para recibir invitados.

Excepcionales espacios exteriores:
Diseñados para disfrutar del maravilloso clima de Almería, los espacios exteriores de bajo mantenimiento ofrecen el entorno perfecto para relajarse y recibir invitados.

Características:
- Piscina privada en forma de L
- Jacuzzi exterior bajo una pérgola con sombra
- Amplias terrazas para tomar el sol
- Jardines con pavimento antideslizante
- Múltiples zonas de estar y entretenimiento
- Aparcamiento privado seguro

Ya sea para disfrutar de un café tranquilo por la mañana o para recibir a familiares y amigos, este espacio exterior está diseñado para disfrutar del estilo de vida mediterráneo durante todo el año.

Características Premium:
- Aire acondicionado centralizado frío/calor
- Sistema de bomba de calor
- Paneles solares para una mayor eficiencia energética
- Conexión a internet por fibra óptica
- Ventanas de aluminio Climalit con doble acristalamiento
- Suelos de gres porcelánico
- Totalmente amueblada
- Cocina equipada con electrodomésticos de alta calidad
- Calificación energética: D
- Ubicación privilegiada

Situada a tan solo 300 metros de la playa, la villa goza de una ubicación excepcional cerca del animado puerto deportivo y del centro de Garrucha.

A poca distancia encontrará:
Playas de arena
Puerto deportivo y pesquero
Restaurantes y cafeterías frente al mar
Supermercados
Centro médico
Tiendas y servicios locales
Transporte público

Entre los destinos cercanos se incluyen:
Playa de Mojácar – 5 minutos
Playa de Vera – 10 minutos
Desert Springs Golf Resort – 15 minutos
Turre – 10 minutos
Aeropuerto de Almería – aproximadamente 1 hora
Aeropuerto Internacional de Murcia – aproximadamente 1 hora y 20 minutos
Una oportunidad única

Esta excepcional villa, que combina amplios espacios, acabados de lujo, tecnología de bajo consumo energético y una ubicación inmejorable a pocos minutos del Mediterráneo, representa una oportunidad única para adquirir una vivienda de primera categoría en una de las localidades costeras más cotizadas de la Costa de Almería.

Ideal como residencia habitual, casa de vacaciones de lujo o propiedad de inversión con excelente potencial de alquiler, esta villa ofrece un estilo de vida mediterráneo excepcional en el corazón de Garrucha.

Información de compra: El precio anunciado no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (actualmente el 7%), los honorarios del notario ni los gastos del registro de la propiedad. El tipo impositivo aplicable puede variar según las circunstancias del comprador. El comprador no paga comisiones de agencia inmobiliaria.

SOBRE NOSOTROS
Mojácar Homes & Villas es una agencia inmobiliaria independiente con sede en la histórica localidad española de Mojácar, en la provincia de Almería, Andalucía. Nos especializamos en la venta de propiedades de alta calidad y de lujo, ayudando a compradores y vendedores a gestionar cada etapa del proceso con profesionalidad. Somos una agencia inmobiliaria dedicada a la búsqueda de propiedades. Disponemos de propiedades en venta en la región de Almería, abarcando las zonas de Mojácar, Vera, Turre, Los Gallargos, Palomares, Antas, Villaricos y San Juan de los Terreros. Con nuestro compromiso de ofrecer un servicio excepcional, Mojácar Homes & Villas es su socio local de confianza.o todas sus necesidades inmobiliarias. Si busca comprar una propiedad o tiene una propiedad para vender, ¡contáctenos hoy!