Chalet en venta en Cañada de la Lena, Abanilla, Murcia

Esta villa, bellamente mantenida, está situada en el límite del pueblo de Cañada de la Leña, a poca distancia a pie del bar/restaurante local y a solo 10 minutos en coche del popular pueblo de Pinoso.

Pinoso es un pueblo bien atendido, donde encontrará supermercados, tiendas, bares, restaurantes, colegios, instalaciones médicas, instalaciones deportivas y todo lo necesario para la vida diaria. Cañada de la Leña es un encantador pueblo con un ambiente local cercano y sus propias fiestas de verano.

La propiedad se asienta sobre una parcela completamente vallada de poco más de 6.000 m² y ofrece atractivas zonas ajardinadas de bajo mantenimiento, terreno natural, una piscina privada, cocina de verano, porche para coche, taller, zonas de almacenamiento y un entorno abierto y bonito. El jardín se ha mejorado cuidadosamente con el paso de los años, con amplias zonas de grava, parterres elevados para huerto, un sistema de riego automatizado, recogida de agua de lluvia y vallado seguro, lo que lo hace ideal para propietarios de perros.

Dentro de la propiedad

Se accede a la villa por un precioso camino de grava que conduce a la casa y a las zonas de aparcamiento. Hay dos entradas a la propiedad. Una entrada está situada en el lateral de la casa y conduce al cuarto de servicio, mientras que la entrada principal se accede a través del porche delantero cubierto/naya, que se ha instalado con pantallas solares y ofrece una agradable zona de estar con sombra.

La puerta principal se abre directamente al salón, un espacio diáfano cálido y acogedor con hermosos techos abovedados de madera, que continúan por toda la casa. El salón tiene un ambiente acogedor y cuenta con una estufa de leña, perfecta para los meses más frescos. La estufa de leña también se ha mejorado con una chimenea/bajante aislada.

Desde el salón se accede a la cocina amueblada, que es práctica y está bien equipada, con buen almacenamiento, mucho espacio de encimera, fregaderos nuevos, un sistema de ósmosis inversa para agua potable y un grifo para agua potable caliente/fría. Desde la cocina, hay acceso al cuarto de servicio independiente, que también dispone de su propia puerta exterior en el lateral de la propiedad.

También desde el salón se encuentra el solárium/conservatorio acristalado, que actualmente se utiliza como comedor y segunda sala de estar. Es un espacio luminoso y cómodo que puede disfrutarse durante todo el año y cuenta con aire acondicionado tanto para calefacción como para refrigeración. Desde aquí, también hay una puerta que conduce hacia la zona de la piscina.

La propiedad dispone de tres dormitorios dobles de buen tamaño. El dormitorio principal se beneficia de un baño en suite que se ha actualizado con una ducha moderna a ras de suelo. También hay un baño familiar renovado, igualmente con una zona de ducha moderna. Todos los dormitorios cuentan ahora con unidades de aire acondicionado para calefacción y refrigeración, lo que hace que la propiedad sea cómoda durante todo el año.

Fuera de la propiedad

Las zonas exteriores son una de las principales características de esta villa. La parcela está completamente vallada y ofrece un buen equilibrio entre zonas ajardinadas paisajísticas y terreno natural, creando un espacio exterior utilizable a la vez que es fácil de mantener.

La piscina privada mide aproximadamente 11 x 6 metros y está rodeada por una amplia terraza para tomar el sol. La piscina se ha actualizado con iluminación LED y el sistema de filtración se ha mejorado con material filtrante de vidrio en lugar de arena.

Junto a la zona de la piscina, hay una cocina de verano con barbacoa integrada, creando un espacio fantástico para comer al aire libre y para entretener.

Las zonas del jardín se han acabado con secciones de grava, parterres elevados con plantaciones, elementos decorativos y una zona para cultivar verduras con bancales elevados, riego automatizado y recogida de agua de lluvia.

En la parte trasera de la villa, hay un doble porche para coche, trastero, taller y sala de calderas. Los propietarios actuales también han añadido acceso a la zona bajo cubierta (sótano/semisótano), creando un espacio adicional útil debajo de la casa.

Características adicionales

La propiedad se beneficia de agua de la red, que alimenta un depósito con bomba, electricidad de la red, internet de fibra óptica de alrededor de 100 Mb, calefacción central, aire acondicionado en todo en los dormitorios, el salón y el solárium, y una estufa de leña.

Una característica importante de la propiedad es el sistema solar, que incluye 9 kW de paneles solares, un inversor híbrido conectado a red de 5 kW y 17,4 kW de almacenamiento en baterías. Esto ha reducido considerablemente los costes eléctricos de la vivienda, ya que los propietarios actualmente pagan alrededor de 30 € al mes.

El sistema de calefacción central se ha actualizado con una caldera de aceite más moderna y eficiente, mientras que el agua caliente ahora la proporciona un calentador de agua eléctrico, programado para calentar durante el día usando energía solar.

La propiedad se ha mantenido y mejorado cuidadosamente por dentro y por fuera, incluyendo baños actualizados, nueva iluminación en toda la casa, zonas de estar renovadas, vallado mejorado, camino de grava y zonas ajardinadas, y pintura y mantenimiento general cuando ha sido necesario.

También hay un observatorio con un telescopio potente, que permite aprovechar los hermosos cielos oscuros de esta apacible ubicación en el campo.

Se trata de una villa presentada con gusto y muy bien mantenida, en una agradable ubicación en los alrededores del pueblo, que ofrece privacidad, espacio, mejoras modernas, bajos costes de funcionamiento y excelentes zonas exteriores. Sería una fantástica vivienda permanente, casa de vacaciones o refugio en el campo cerca tanto de Cañada de la Leña como de Pinoso.