100.000 €
Apartamento en venta en Manilva, Málaga
- 76 m2
- 1
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Descripción
Inversión turística con rentabilidad garantizada
Este apartamento en planta baja no es una vivienda residencial, sino una propiedad destinada a explotación turística, gestionada íntegramente por Pierre & Vacances.
El contrato vigente garantiza una renta anual fija hasta el año 2030, con una actualización automática de hasta un 2 % anual según el IPC en España. Para 2024, la renta asciende a 6.137 €.
El apartamento ofrece 40,62 m2 interiores, una terraza de 11,72 m2, jardín privado y hermosas vistas al Peñón de Gibraltar. Además, incluye una plaza de aparcamiento en el garaje comunitario.
El propietario solo paga el IBI anual (327 €), ya que Pierre & Vacances cubre todos los gastos de comunidad, mantenimiento y la gestión completa de la propiedad.
Como beneficio adicional, el contrato otorga una semana gratuita de uso personal al año, en temporada baja o media, para el propietario o familiares directos.
Ubicado en Manilva, a pocos minutos del Puerto de Sotogrande y de Estepona, este apartamento representa una inversión con ingresos estables en una de las zonas con mayor proyección de la Costa del Sol.
El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.
El honorario de intermediación está incluido en el precio de venta.
El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) se aplicará sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral.
El precio de la gestoría, si se solicita, es aproximado: 395 € (IVA incluido).
Si necesita financiación, los gastos asociados deberán ser acordados directamente con su entidad bancaria.
Características
- Apartamento
- Dormitorios: 1
- Baños: 1
- Superficie: 76 m2
- Certificado energético (Consumo): E
- Certificado energético (Emisiones): E