Chalet en venta en Marratxí, Mallorca

Esta moderna villa, construida en 2020, se encuentra en una zona residencial tranquila y privada de Marratxí, a pocos minutos de Palma. La propiedad fue construida originalmente por el promotor para uso propio, por lo que destaca por su alta calidad constructiva, materiales cuidadosamente seleccionados y una instalación técnica muy completa.

Sobre una parcela de aprox. 1.106 m², la villa ofrece una superficie construida de aprox. 480 m². La propiedad destaca por su orientación sur, amplias terrazas, piscina privada de agua salada y una distribución muy funcional en tres niveles.

El concepto de vivienda combina arquitectura moderna con tecnología de alta calidad. La calefacción por suelo radiante y el aire acondicionado central frío/calor funcionan mediante una bomba de calor aerotérmica eléctrica. La propiedad se completa con sistema fotovoltaico, internet por fibra óptica, ventanas de doble acristalamiento con protección UV, suelos cerámicos y garaje subterráneo para tres vehículos con punto de carga para coche eléctrico.

La zona exterior está diseñada para disfrutar plenamente del estilo de vida mediterráneo. Dispone de cocina exterior abierta con barbacoa, dos duchas exteriores, un baño, una gran pérgola orientable y televisión exterior. Todo ello crea un espacio ideal para relajarse, recibir invitados y disfrutar del clima de Mallorca.

Distribución

Planta superior

La planta superior está destinada a la zona privada principal. Cuenta con dormitorio principal, baño en suite, vestidor y una amplia terraza. Este nivel ofrece un espacio íntimo y cómodo con gran privacidad.

Planta baja

La planta baja dispone de tres dormitorios dobles, dos baños independientes, un amplio salón comedor y una cocina abierta. La zona de estar conecta con las terrazas y la piscina, creando una agradable continuidad entre el interior y el exterior.

Planta sótano

En la planta sótano se encuentra un amplio garaje para tres vehículos, punto de carga para coche eléctrico, una gran sala que puede utilizarse como gimnasio, baño propio, lavandería y sala de máquinas. Esta planta aporta funcionalidad y espacio adicional para almacenamiento, deporte o usos flexibles.

Zona exterior

El exterior ofrece varias terrazas, cocina abierta con barbacoa, dos duchas exteriores, baño exterior, piscina privada de agua salada, una gran pérgola orientable y televisión exterior. La zona está pensada para ofrecer comodidad, privacidad y una vida exterior de alto nivel.

GOIBE468739/2024

Equipamiento
Construcción del año 2020
Excelente estado
Orientación sur
Aprox. 480 m² construidos
Parcela de aprox. 1.106 m²
5 estancias
4 dormitorios dobles
5 baños
Dormitorio principal con baño en suite
Vestidor
Amplias terrazas
Piscina privada de agua salada
Cocina exterior con barbacoa
Dos duchas exteriores
Baño exterior
Gran pérgola orientable
Televisión exterior
Garaje subterráneo para 3 vehículos
Punto de carga para coche eléctrico
Amplia sala de gimnasio o espacio multifuncional
Lavandería
Sala de máquinas
Calefacción por suelo radiante
Aire acondicionado central frío/calor
Bomba de calor aerotérmica eléctrica
Sistema fotovoltaico
Internet por fibra óptica
Ventanas de doble acristalamiento con protección UV
Suelos cerámicos
Electrodomésticos Bosch
Certificado energético clase B
Emisiones de CO₂: 15,53 kg CO₂/m² al año
Sin gastos de comunidad

Ubicación

La villa se encuentra en Marratxí, una zona residencial muy demandada cerca de Palma. La ubicación es apreciada por su tranquilidad, privacidad, parcelas amplias y excelente conexión con la capital de la isla.

El centro de Palma se alcanza en pocos minutos. Comercios, restaurantes, colegios internacionales, campos de golf, puertos deportivos y el aeropuerto se encuentran también a una distancia cómoda en coche. Marratxí ofrece una atractiva combinación de vida residencial privada, buena infraestructura y cercanía a Palma.

La combinación de calidad constructiva moderna, tecnología eficiente, parcela generosa, piscina privada y ubicación práctica cerca de Palma convierte esta villa en una propiedad muy atractiva para compradores que buscan confort, privacidad y una vivienda de alto nivel en Mallorca.

IBI: aprox. 1.084,48 € al año
Basura: aprox. 241,00 € al año
Gastos de comunidad: ninguno