Piso en venta en Los arcos, Sevilla ciudad, Sevilla

¿Busca una oportunidad única de inversión en Sevilla?

Kalma presenta en modalidad de venta de nuda propiedad con renta temporal durante 5,6 años y usufructo vitalicio.

Condiciones económicas:
- Pago inicial: 90.000 €.
- Renta temporal (68 meses): 500 €/mes.
- Pago total: 124.000 €.

Información del inmueble:
- Ubicación: Calle Arbotante, Sevilla.
- Superficie: 105 m².
- Conservación: La vivienda se encuentra en buen estado.
- Antigüedad: 1981.
- Otras características destacadas: Amplio piso equipado con aire acondicionado en todas las habitaciones y ventiladores de techo, una característica especialmente valorada para disfrutar del clima sevillano con el máximo confort durante todo el año.

Sobre la zona:
- Ubicada en la Calle Arbotante, en una zona residencial consolidada de Sevilla, tranquila y bien comunicada, ideal tanto para vivir como para invertir gracias a la elevada demanda residencial de la ciudad.
- Transporte: Excelentes conexiones mediante líneas de autobús urbano y fácil acceso a las principales vías de comunicación, permitiendo desplazarse cómodamente al centro de Sevilla y a otros puntos de la ciudad.
- Servicios cercanos: La zona dispone de supermercados, comercios de proximidad, centros educativos, centros de salud, farmacias, instalaciones deportivas y todos los servicios necesarios para el día a día.
- Ocio y recreación: Próxima a parques y zonas verdes, además de contar con una amplia oferta de restauración, cafeterías y espacios de ocio. Su ubicación permite disfrutar de la riqueza cultural y gastronómica de Sevilla con total comodidad.

Una inversión con impacto social

Con esta inversión, los propietarios actuales, un hombre de 67 años y una mujer de 67 años, conservarán el usufructo vitalicio de la vivienda, asegurando su tranquilidad y bienestar.
Al finalizar el usufructo, el comprador obtiene la plena propiedad del inmueble, un activo con un elevado potencial de revalorización en una de las ciudades con mayor dinamismo inmobiliario de España.

Gastos asociados:
- A cargo del propietario: IBI, cuotas extraordinarias de comunidad (si aplica), seguro del continente.
- A cargo del usufructuario: cuotas ordinarias de comunidad, tasas municipales de residuos, suministros, seguro de contenido del inmueble.