Casa en venta en San José de la Rinconada, La Rinconada, Sevilla

¿Busca una oportunidad única de inversión en La Rinconada, Sevilla?

Se ofrece una vivienda en modalidad de venta de nuda propiedad con renta temporal durante 4 años y usufructo vitalicio.

Condiciones económicas:
- Pago inicial: 75.000 €.
- Renta temporal (50 meses): 948,36 €/mes.
- Pago total: 122.418 €.

Información del inmueble:
- Ubicación: La Rinconada, Sevilla.
- Superficie: 129 m².
- Conservación: La vivienda se encuentra en buen estado.
- Antigüedad: 1940.
- Otras características destacadas: Chalet con chimenea y terraza en la cubierta de la vivienda, ideal para disfrutar del clima andaluz y crear diferentes espacios de ocio al aire libre.

Sobre la zona:
- Ubicada en La Rinconada, una zona tranquila y bien comunicada del área metropolitana de Sevilla, ideal para quienes buscan calidad de vida a pocos minutos de la capital.
- Transporte: excelente conexión mediante tren de cercanías, líneas de autobús y acceso rápido a la SE-30 y la A-4, facilitando los desplazamientos hacia Sevilla y otras localidades cercanas.
- Servicios cercanos: supermercados, centros educativos, instalaciones deportivas, centros médicos, comercios locales y todos los servicios necesarios para el día a día.
- Ocio y recreación: amplias zonas verdes, parques, restaurantes y una variada oferta cultural y deportiva, además de la cercanía al río Guadalquivir y espacios naturales del entorno sevillano.

Una inversión con impacto social:
Con esta inversión, la actual propietaria, una mujer de 83 años, conservará el usufructo vitalicio de la vivienda, asegurando su tranquilidad y bienestar.

Al finalizar el usufructo, el comprador obtiene la plena propiedad del inmueble, un activo con alto potencial de revalorización en esta zona.

Gastos asociados:
- A cargo del propietario:
- IBI.
- Cuotas extraordinarias de comunidad (si aplica).
- Seguro del continente.
- A cargo del usufructuario:
- Cuotas ordinarias de comunidad.
- Tasas municipales de residuos.
- Suministros.
- Seguro de contenido del inmueble.