Piso en venta en Vilanova i la Geltrú, Barcelona

¿Busca una oportunidad única de inversión en Vilanova i la Geltrú?

Se presenta una excelente oportunidad en modalidad de nuda propiedad, una fórmula ideal para inversores que buscan rentabilidad a largo plazo con un activo inmobiliario con gran potencial de revalorización.

Información del inmueble:
- Ubicación: Vilanova i la Geltrú.
- Tipo: Piso + Local.
- Superficie: Vivienda de 75 m² + local independiente de 120 m².
- Antigüedad: 1965, totalmente reformado.
- Conservación: Excelente estado tras reforma integral.
- Vivienda con 2 habitaciones, vestidor, 1 baño completo, cocina independiente y salón-comedor. Amplia terraza y patio interior.

Una oportunidad especialmente interesante al incluir local comercial de 120 m², aportando versatilidad y un atractivo adicional desde el punto de vista patrimonial.

Sobre la zona:
- Ubicada en una zona consolidada y residencial de Vilanova i la Geltrú, ciudad costera con gran calidad de vida, bien comunicada y con todos los servicios. A tan solo unos minutos de las playas del Mediterráneo y del centro urbano.
- Transporte: Excelente conexión por carretera mediante la C-31 y C-32, y estación de tren con enlace directo a Barcelona en aproximadamente 45 minutos.
- Servicios cercanos: Supermercados, centros educativos, centros médicos, comercios de proximidad y todo tipo de servicios esenciales.
- Ocio y recreación: Playas, paseo marítimo, restauración variada, zonas verdes y amplia oferta cultural durante todo el año. Una ubicación estratégica que combina tranquilidad residencial con el dinamismo de una ciudad costera en constante crecimiento.

Una inversión con impacto social:
Con esta inversión, el actual propietario, hombre de 67 años, conservará el usufructo vitalicio de la vivienda, asegurando su tranquilidad y estabilidad.

Al finalizar el usufructo, el comprador obtendrá la plena propiedad del inmueble (vivienda + local), consolidando un activo inmobiliario con alto potencial de revalorización en una de las zonas más atractivas del litoral barcelonés.

Condiciones económicas:
Precio: 168.105 €.

Gastos asociados:
- A cargo del propietario: IBI, cuotas extraordinarias de comunidad (si aplica) y seguro del continente.
- A cargo del usufructuario: cuotas ordinarias de comunidad, tasas municipales de residuos, suministros y seguro de contenido del inmueble.