Casa en venta en Zumbacón-Gavilán, Córdoba ciudad, Córdoba

¿Busca una oportunidad única de inversión en Córdoba?

Se presenta esta vivienda en modalidad de nuda propiedad con usufructo temporal (15 años).

Información del inmueble:
- Ubicación: Calle Alhondiguilla, Córdoba.
- Superficie: 70 m².
- Conservación: La vivienda se encuentra en buen estado.
- Antigüedad: 1950.
- Otras características destacadas: Chalet con patio interior y terraza, espacios exteriores ideales para disfrutar de privacidad y luminosidad.

Sobre la zona:
- Ubicada en la Calle Alhondiguilla, en Córdoba, en un entorno consolidado y con encanto tradicional andaluz, una zona tranquila y bien comunicada, ideal tanto para residencia habitual como para inversión patrimonial.
- Transporte: Buenas conexiones mediante transporte urbano y fácil acceso a las principales vías de comunicación de la ciudad.
- Servicios cercanos: Supermercados, comercios de proximidad, centros educativos, centros médicos y todos los servicios necesarios para el día a día a pocos minutos.
- Ocio y recreación: Cercanía a zonas históricas y culturales de Córdoba, espacios verdes, oferta gastronómica local y amplias opciones de ocio propias de una ciudad con gran atractivo turístico y patrimonial.

Una inversión con impacto social

Con esta operación, el actual propietario conservará el usufructo temporal de la vivienda, por 15 años, asegurando su tranquilidad y bienestar.

Al finalizar el usufructo, el comprador obtiene la plena propiedad del inmueble, un activo con alto potencial de revalorización en una ciudad con demanda constante y atractivo histórico como Córdoba.

Condiciones económicas:
- Precio: 92.766 €.

Gastos asociados:
- A cargo del propietario: IBI; cuotas extraordinarias de comunidad (si aplica); seguro del continente.
- A cargo del usufructuario: cuotas ordinarias de comunidad; tasas municipales de residuos; suministros; seguro de contenido del inmueble.