Pareado en venta en San Fulgencio, Alicante

Nos complace presentar esta villa tipo Julia Quad orientada al este, con una excelente ubicación, que ofrece dos dormitorios, un baño completo, un aseo y acceso a una piscina comunitaria. Situada en una de las zonas más cotizadas de la Urbanización La Marina, esta encantadora vivienda se encuentra a solo 900 metros de una amplia selección de servicios, incluyendo bares, restaurantes, tiendas y un supermercado. Combina la comodidad del día a día con un entorno residencial tranquilo. Forma parte de una consolidada comunidad de viviendas similares y se asienta sobre una generosa parcela de aproximadamente 220 m², con unos 72 m² de superficie construida.

La vivienda está distribuida en una sola planta, ofreciendo un espacio cómodo y práctico. Una terraza delantera elevada y cubierta proporciona una acogedora zona exterior, ideal para comer al aire libre, relajarse o disfrutar del sol de la mañana. Al entrar, nos recibe un salón excepcionalmente amplio, una de las características más destacadas de este modelo de dos dormitorios. Diseñado originalmente con una zona de estar ampliada, ofrece espacio más que suficiente para una cómoda sala de estar y un comedor independiente, resultando perfecto tanto para la vida diaria como para recibir invitados. Además, existe la posibilidad de modificar este espacio para crear un tercer dormitorio si fuera necesario.

La cocina independiente, totalmente equipada con electrodomésticos, dispone de acceso directo a un patio trasero cubierto que actualmente se utiliza como práctica zona de lavandería y almacenamiento adicional gracias a sus armarios. Este modelo cuenta con dos dormitorios de buen tamaño, uno doble y otro con dos camas individuales, ambos completamente amueblados y preparados para ofrecer un alojamiento confortable. El baño principal, completamente reformado, dispone de una moderna ducha de pared a pared y un mueble de lavabo suspendido. Además, un aseo independiente, situado junto a la cocina, aporta un extra de comodidad y funcionalidad.

Desde la zona de lavandería, unas escaleras conducen a un cerramiento acristalado que actualmente se utiliza como segundo salón y sala de verano. Las puertas correderas dan acceso a un amplio solárium privado, que ofrece un magnífico espacio exterior con abundante sitio para tomar el sol, comer al aire libre y disfrutar con familiares y amigos. Una pérgola hecha a medida proporciona una agradable sombra durante los meses más cálidos, creando el entorno perfecto para relajarse. Desde el solárium se disfrutan bonitas vistas abiertas al campo, así como vistas lejanas al mar en dirección a Guardamar y la costa mediterránea.

En el exterior, el jardín, cuidadosamente ajardinado, ha sido diseñado con grava decorativa para facilitar su mantenimiento y está complementado por una selección de arbustos maduros y limoneros perfectamente cuidados. La amplia parcela ofrece un excelente espacio para disfrutar de la vida al aire libre y recibir invitados, además de contar con el potencial para instalar una piscina privada, sujeto a los permisos correspondientes.

En el lateral de la vivienda, una trampilla da acceso a una escalera que conduce a un espacioso semisótano. Gracias a su generosa altura y amplitud, esta versátil zona ofrece un enorme potencial de desarrollo. Con las autorizaciones pertinentes del ayuntamiento, podría convertirse en alojamiento adicional, un gimnasio privado, un taller, una sala de ocio o cualquier otro espacio práctico o recreativo, convirtiéndose en una valiosa ampliación de la vivienda.

La propiedad dispone de una entrada con puerta para estacionamiento privado dentro de la parcela. Además, los residentes disfrutan del acceso a una cuidada piscina comunitaria y zonas ajardinadas, disponibles mediante una reducida cuota anual de comunidad.

Presentada en muy buen estado de conservación, esta vivienda ha sido utilizada exclusivamente como residencia vacacional de verano desde su construcción y ha recibido un excelente mantenimiento. Se ofrece parcialmente amueblada, según inventario, e incluye todos los electrodomésticos, por lo que está lista para entrar a vivir y disfrutar desde el primer día.