Chalet en venta en Campoamor, Orihuela, Alicante

Situada en una impresionante parcela de 910 m² en la muy solicitada zona residencial de Lomas de Don Juan, Orihuela Costa, esta luminosa y excepcionalmente espaciosa villa independiente de cinco dormitorios ofrece la combinación perfecta entre amplias zonas de estar, un espacio exterior sobresaliente y una ubicación envidiable. A poca distancia a pie del popular centro comercial de Lomas de Cabo Roig y a solo un corto trayecto en coche de las hermosas playas de arena dorada de la zona, esta es una propiedad excepcional tanto para vivir de forma permanente como para disfrutar de lujosas vacaciones.

La amplia parcela ha sido diseñada con esmero para crear un atractivo entorno exterior de bajo mantenimiento que puede disfrutarse durante todo el año. Cuenta con aparcamiento exterior para varios vehículos, un gran trastero con zona de estar cubierta (actualmente utilizado como garaje), una piscina privada y una variedad de terrazas soleadas y sombreadas, que brindan el entorno ideal para relajarse, entretener y aprovechar al máximo el clima mediterráneo.

La propia villa es igual de impresionante y ofrece aproximadamente 220 m² de superficie habitable bellamente presentada distribuida en dos plantas.

La planta baja le da la bienvenida con un luminoso vestíbulo de entrada que proporciona acceso a las principales zonas de estar. Esta planta incluye dos generosos dormitorios dobles de invitados, un baño familiar contemporáneo elegantemente equipado y una cocina moderna realmente impresionante, completa con amplias encimeras, mucho espacio de almacenamiento y acceso directo a la terraza junto a la piscina, haciendo que la vida interior-exterior sea muy fácil.

Una escalera interior conduce a la primera planta, donde encontrará un espacioso segundo salón y zona de estar, creando una maravillosa zona adicional de vida para la familia y los invitados. Esta planta también ofrece tres dormitorios dobles más junto con un elegante baño familiar.

Desde la planta superior se accede a una amplia terraza solárium en forma de gran “L”, mientras que una escalera exterior le lleva a un fabuloso solárium en la azotea. Completado con un útil cuarto de almacenamiento, este espacio elevado disfruta de vistas abiertas hacia la zona circundante y hacia el Mar Mediterráneo, ofreciendo el lugar perfecto para relajarse con total privacidad o para entretener mientras disfruta del espectacular paisaje.

Con su amplia parcela, alojamiento generoso y una ubicación central excelente cerca de playas, campos de golf, instalaciones comerciales, restaurantes y servicios cotidianos, esta excepcional villa representa una fantástica oportunidad para tener una vivienda familiar espaciosa en Orihuela Costa. Igualmente adecuada como residencia permanente de lujo, casa de vacaciones impresionante o propiedad de inversión de alta calidad, es una vivienda que realmente merece ser visitada para apreciarla en todo su valor.

Información para compradores: el valor fiscal oficial de la propiedad (Valor de Referencia) es de 732.249,18 €. Los compradores deben tener en cuenta que el impuesto de compraventa de propiedades (ITP) generalmente se calcula sobre el mayor de: el precio de compra o el valor fiscal. Los compradores deben considerar esto al estimar los costos de adquisición y confirmar los impuestos aplicables con su abogado.

Lomas de Don Juan es una zona residencial bien consolidada en Orihuela Costa, idealmente ubicada entre Campoamor, La Zenia y Cabo Roig. Su posición central ofrece un acceso fácil a algunas de las playas, campos de golf y zonas comerciales más populares de la Costa Blanca Sur, lo que la convierte en una excelente opción tanto para quienes buscan vacaciones como para residentes permanentes.

La zona está cerca de una amplia gama de servicios, incluidos supermercados, restaurantes, cafeterías, bares, farmacias y servicios médicos, mientras que el renombrado centro comercial La Zenia Boulevard se encuentra a solo un corto trayecto en coche. Las hermosas playas de arena de Campoamor, Cabo Roig y La Zenia se pueden alcanzar en aproximadamente 5 minutos en coche (aprox. 3–4 km).

Los entusiastas del golf están especialmente bien atendidos, con varios campos de campeonato cercanos, incluyendo Real Club de Golf Campoamor, Las Ramblas Golf y Villamartín Golf, todos a 5–10 minutos en coche. La zona también disfruta de excelentes conexiones por carretera a través de la autopista AP-7, con el Aeropuerto Internacional de Alicante aproximadamente a 45–50 minutos (alrededor de 70 km) y el Aeropuerto Internacional de Murcia alrededor de 40–45 minutos (aprox. 60 km).

Ofreciendo un ambiente residencial tranquilo, manteniéndose cerca de la costa y de todas las comodidades, Lomas de Don Juan es una ubicación muy deseable, igualmente adecuada para casas de vacaciones, inversiones de alquiler y vida durante todo el año.