Negocio en venta en Les Coves de Vinromà, Castellón

Villa rústica de nueva construcción con vistas excepcionales: a solo unos minutos del pueblo
Apenas a unos minutos del pueblo, esta villa rústica de nueva construcción ofrece 156 m² de superficie construida en una parcela amplia de más de una hectárea. Combinando el encanto rústico con la comodidad moderna, la propiedad cuenta con una amplia zona de estar y comedor en concepto abierto, cuatro dormitorios y tres baños.

La villa está completamente equipada con un sistema de electricidad alimentado por energía solar, respaldado por un generador de emergencia automático para garantizar un suministro eléctrico fiable cuando sea necesario. El agua se suministra mediante camión cisterna, mientras que el agua de lluvia se recoge y se reutiliza para optimizar el consumo de agua. La propiedad también dispone de una piscina y una zona de barbacoa acogedora, perfecta para disfrutar de la vida al aire libre.

Lo que realmente distingue a esta propiedad es su ubicación excepcional. Aunque se encuentra a solo un corto trayecto del pueblo, la villa ocupa una posición elevada, ofreciendo una sensación notable de tranquilidad, espacio y privacidad. La parcela es completamente plana y maravillosamente silenciosa, y la villa es la última —y prácticamente la única— vivienda a lo largo de este pequeño camino rural, lo que significa que apenas hay tráfico.

Las vistas son sencillamente impresionantes. En los días claros, podrás disfrutar de magníficas vistas del Mar Mediterráneo y de las pequeñas islas frente a la costa de Valencia. También es un entorno ideal para familias con niños y mascotas, que pueden jugar y moverse libremente en un ambiente seguro y tranquilo. Este es un lugar donde realmente puedes desconectar del mundo exterior y abrazar la naturaleza.

Además, la propiedad ya cuenta con todas las licencias y permisos necesarios para alquileres turísticos, lo que supone una ventaja importante, ya que obtener estas licencias suele ser un proceso largo, complejo y costoso.

Una oportunidad poco frecuente de tener una villa rústica exclusiva rodeada de naturaleza, con una privacidad extraordinaria, vistas espectaculares y tranquilidad total.

Preguntas frecuentes
¿Puedo desarrollar la propiedad para convertirla en un parque de vacaciones, un camping, añadir yurtas o crear otro tipo de alojamiento turístico?
No. La propiedad está autorizada como vivienda privada con una licencia de alquiler turístico, y este es el uso permitido bajo la licencia actual.

¿Puedo solicitar un permiso para esto?
Aunque no se puede descartar del todo, obtener la aprobación para este tipo de desarrollo sería un proceso largo y costoso, si es posible. No es algo en lo que participemos nosotros ni los propietarios actuales, por lo que no podemos ofrecer orientación ni garantías sobre este tipo de solicitudes.

¿Hay una zona de estar separada donde pudiera vivir mientras alquilo el resto de la propiedad?
No, no la hay.

¿Se puede ampliar la casa?
Sí. La casa existente puede ampliarse hasta 30 m², sujeto a la normativa y permisos aplicables.

¿Se pueden construir esos 30 m² adicionales en otro lugar de la propiedad?
No. El espacio adicional solo puede añadirse como ampliación de la casa existente.