Negocio en venta en Les Coves de Vinromà, Castellón

Villa rústica de obra nueva con vistas excepcionales: a solo unos minutos del pueblo
Apenas a unos minutos del pueblo, esta villa rústica de obra nueva ofrece 156 m² de superficie construida en una parcela generosa de más de una hectárea. Combinando el encanto rústico con la comodidad moderna, la propiedad cuenta con una amplia zona de estar y comedor de planta abierta, cuatro dormitorios y tres baños.

La villa está totalmente equipada con un sistema de electricidad alimentado por energía solar, respaldado por un generador de apoyo automático para garantizar un suministro eléctrico fiable cuando haga falta. El agua se suministra mediante camión cisterna, mientras que el agua de lluvia se recoge y se reutiliza para optimizar el consumo de agua. La propiedad también dispone de una piscina y de una acogedora zona de barbacoa, perfecta para disfrutar de la vida al aire libre.

Lo que realmente distingue a esta propiedad es su ubicación excepcional. Aunque solo se encuentra a un corto trayecto en coche del pueblo, la villa está situada en una posición elevada, ofreciendo una notable sensación de tranquilidad, amplitud y privacidad. La parcela es completamente llana y maravillosamente silenciosa, y la villa es la última—y prácticamente la única—vivienda a lo largo de este pequeño camino rural, lo que significa que apenas hay tráfico.

Las vistas son simplemente impresionantes. En los días despejados, puedes disfrutar de magníficas vistas del mar Mediterráneo y de las pequeñas islas frente a la costa de Valencia. También es un entorno ideal para familias con niños y mascotas, que pueden jugar y deambular libremente en un ambiente seguro y tranquilo. Es un lugar donde de verdad puedes desconectarte del mundo exterior y abrazar la naturaleza.

Además, la propiedad ya cuenta con todas las licencias y permisos necesarios para alquileres turísticos, lo que supone una ventaja importante, ya que normalmente la obtención de estas licencias es un proceso largo, complejo y costoso.

Una oportunidad poco frecuente de tener una exclusiva villa rústica rodeada de naturaleza, que ofrece una privacidad extraordinaria, vistas espectaculares y absoluta tranquilidad.

Preguntas frecuentes
¿Puedo desarrollar la propiedad como parque de vacaciones, camping, añadir yurtas o crear otro tipo de alojamiento turístico?
No. La propiedad está autorizada como vivienda privada con licencia de alquiler turístico, y este es el uso permitido según la licencia vigente.

¿Puedo solicitar un permiso para ello?
Aunque no se puede descartar del todo, conseguir la aprobación para este tipo de desarrollo sería un proceso largo y costoso, si es posible en absoluto. Esto no es algo en lo que participen nosotros ni los propietarios actuales, por lo que no podemos ofrecer orientación ni garantías sobre dichas solicitudes.

¿Hay una zona de estar independiente en la que podría vivir mientras alquilo el resto de la propiedad?
No, no la hay.

¿Se puede ampliar la casa?
Sí. La casa existente puede ampliarse hasta 50 m², sujeto a la normativa y permisos aplicables.

¿Se pueden construir los 50 m² adicionales en otra parte de la propiedad?
No. El espacio adicional solo puede añadirse como una ampliación de la casa existente.