Chalet en venta en Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

“Villa Rouge”, en venta, ofrece una oportunidad para adquirir una amplia residencia privada con una autorización de ocupación excepcionalmente poco común para 26 personas. Situada sobre una parcela rústica de 3.500 m², la propiedad combina la privacidad y la independencia de una finca privada con la comodidad de un acceso a través de la comunidad cerrada de Can Furnet. Concebida originalmente con varias zonas de vivienda independientes, la propiedad destaca por sus generosas dimensiones, la versatilidad de sus espacios habitables y sus amplias áreas de ocio. Estas características la convierten en una opción ideal para familias numerosas, para un estilo de vida multigeneracional o para quienes buscan una residencia excepcional con gran capacidad para recibir y alojar invitados. Completamente reformada en 2019, la vivienda se presenta en excelentes condiciones, con materiales de alta calidad y la posibilidad de que el futuro propietario adapte y personalice los interiores según sus preferencias y estilo personal. Con aproximadamente 1.394 m² construidos distribuidos en cinco niveles, dos piscinas, amplias terrazas y vistas abiertas sobre las colinas de los alrededores, la ciudad de Ibiza y una vista parcial al mar, se trata de una propiedad verdaderamente singular, situada a poca distancia de los principales servicios y puntos de interés de Ibiza.

Acceso, entrada y estacionamiento

La propiedad se accede a través de su propia entrada privada mientras se beneficia de la seguridad y conveniencia de la comunidad cerrada de Can Furnet. La parcela elevada ofrece privacidad y amplio estacionamiento para aproximadamente doce vehículos, incluyendo estacionamiento cubierto dentro de un área dedicada.

Distribución

La residencia está organizada en cinco niveles y dividida en tres áreas de vivienda distintas, proporcionando una flexibilidad considerable para la vida familiar, invitados y personal mientras se preserva la privacidad entre cada parte de la propiedad.

Casa principal

La casa principal dispone de cinco dormitorios y una generosa variedad de espacios de recepción y ocio, distribuidos en dos niveles principales. La planta baja alberga una impresionante suite principal de aproximadamente 110 m², que incluye un rincón de despacho privado, una zona de estar, dos amplios vestidores y dos baños completos, ambos equipados con bañera y ducha. En este mismo nivel se encuentran otros dos dormitorios de grandes dimensiones, cada uno con su propio baño en suite. La planta superior se organiza en torno a un amplio salón con diferentes zonas de estar y un espacio de comedor. Este nivel también cuenta con una cocina independiente, una barra, una zona de billar y un aseo de cortesía, además de dos suites adicionales, cada una con su propio baño y bañera. La casa principal se abre a amplias terrazas, una zona de comedor exterior y una de las dos piscinas de la propiedad.

Apartamento del personal

El apartamento independiente para el personal está concebido como una vivienda totalmente autónoma, con cocina propia, zona de comedor y salón independiente. Dispone de tres dormitorios: dos habitaciones dobles que comparten un baño con ducha y un tercer dormitorio con baño en suite equipado con bañera. Gracias a su distribución independiente, el alojamiento del personal se mantiene discretamente separado de las zonas principales de la propiedad y de los espacios destinados a los invitados.

Apartamento de invitados

El amplio apartamento de invitados se distribuye en dos niveles interconectados y ofrece un entorno residencial completamente independiente. La planta principal alberga una espaciosa zona de salón, comedor y cocina de concepto abierto, realzada por un techo de doble altura, acceso directo a las terrazas exteriores y a la segunda piscina de la propiedad. El alojamiento dispone de cuatro dormitorios y tres baños. Tres de los dormitorios comparten dos baños con ducha, mientras que el cuarto cuenta con un amplio baño en suite. Entre las instalaciones adicionales se incluyen una segunda zona de estar, una sauna con duchas contiguas, amplios espacios de almacenamiento y una versátil sala multifuncional que podría adaptarse como zona de bienestar, cine en casa, club privado o cualquier otro uso acorde con el estilo de vida y las necesidades del futuro propietario.

Además, la vivienda cuenta con una zona de gimnasio independiente con acceso propio y terraza privada. Un lavadero y otros trasteros y almacenes aportan mayor comodidad en el día a día.

Exterior

La arquitectura escalonada da lugar a una sucesión de espacios exteriores que se integran de forma natural en el entorno de la ladera. Varias terrazas soleadas rodean las dos piscinas de la propiedad, de aproximadamente 42 m² y 36 m², creando distintos ambientes a lo largo del día para relajarse, recibir invitados y disfrutar de comidas al aire libre. Diversos rincones ajardinados ofrecen espacios exteriores más íntimos, mientras que la posición elevada de la finca permite disfrutar de amplias vistas panorámicas sobre el paisaje circundante. En el punto más alto de la propiedad, una zona de descanso especialmente diseñada goza de vistas privilegiadas hacia la ciudad de Ibiza y el mar, ofreciendo un entorno excepcional para contemplar la puesta de sol. Al caer la tarde, las colinas verdes y el paisaje de los alrededores se tiñen de tonos rojizos, rosados y dorados, creando un telón de fondo natural de gran belleza, cambiante a cada momento. Las amplias terrazas aprovechan al máximo el entorno y refuerzan la conexión entre los espacios interiores y exteriores en los distintos niveles de la propiedad.

Equipamiento técnico

La propiedad se beneficia de agua y electricidad de red, aire acondicionado con calefacción y refrigeración, conexión a internet de alta velocidad, sistema de alarma y un tanque séptico privado. El suelo de mármol se extiende por toda la residencia y la propiedad fue completamente reformada en 2019, incluyendo instalaciones renovadas. Se han utilizado materiales y acabados de alta calidad en toda su extensión, y la casa se presenta en condiciones de entrega inmediata.

Ubicación, vistas y orientación

Situada en un terreno rústico con acceso directo a través de la comunidad cerrada de Can Furnet, la propiedad combina privacidad con excelente proximidad a los principales destinos de Ibiza. El Aeropuerto de Ibiza se puede alcanzar en menos de 20 minutos, mientras que Marina Botafoch y su puerto deportivo están aproximadamente a 10 minutos. El Golf de Ibiza también está a menos de 10 minutos de la propiedad. Las playas más cercanas incluyen Cala Olivera y S'Estanyol, ambas accesibles en menos de 15 minutos, mientras que Playa d'en Bossa se puede alcanzar en aproximadamente 15 minutos y Las Salinas en menos de 20 minutos. Una amplia selección de restaurantes, clubes de playa y locales de vida nocturna de renombre también está cerca, incluyendo Lío, Pacha y Chinois. Su orientación noroeste elevada proporciona vistas de aproximadamente 270 grados sobre las colinas y el campo circundante, con vistas hacia la ciudad de Ibiza y el mar desde el punto más alto de la propiedad. Durante la tarde, la luz cambiante crea un ambiente de puesta de sol distintivo a través del paisaje.

Ideal para

“Villa Rouge” es una oportunidad para quienes buscan en Ibiza una residencia privada espaciosa con una superficie excepcional. La autorización para alojar hasta 26 personas, las tres zonas de estar independientes y las versátiles zonas de ocio permiten acoger cómodamente a la familia y a los invitados sin tener que renunciar a la privacidad ni a la independencia. Por ello, la propiedad resulta ideal tanto como amplia residencia familiar, como refugio exclusivo o como residencia de prestigio para propietarios con altas exigencias en cuanto a espacio, flexibilidad y comodidad.