Local Comercial en venta en Tres Cantos, Madrid

Local comercial a pie de calle con acceso independiente a la calle, en Sector Oficios, 16, en Tres Cantos. A 10 min a pie de la estación de Renfe/Cercanías (línea C4b) y a 2 min (150 m) de la Av. de la Vega. A 3 min (200 m) de la residencia para mayores “Hidalgos Tres Cantos”. A 2 min (150 m) de la Av. de los Encuartes, donde está ubicado el complejo Masid, el mayor campus de ciencias de la vida e innovación de España.

Características:
- Se encuentra a pie de calle, en muy buen estado de conservación.
- Parcialmente instalado, habilitado y equipado para funcionar como cervecería/cafetería, pero válido para otros negocios como: oficina de atención al cliente, logística, lavandería autoservicio, peluquería, etc.
- Licencia de actividad de cafetería vigente, con aforo para 74 personas.
- Licencia para terraza exterior, para 4 mesas y 14 sillas, frente al local y cerca de la zona ajardinada.
- Almacén con cámaras de frío en sótano comunicado (opcional).
- Climatización por bomba de calor A/A (frío-calor).
- Gastos de comunidad incluidos.
- Local con amplia ventilación.
- No dispone de salida de humos ni posibilidad de instalarla.
- Acceso secundario peatonal y de mercancías por parking trasero.

Excelentes comunicaciones:
- Renfe/Cercanías: estación Tres Cantos a 750 m / 11 min.
- Coche: accesos desde M-607 y Ronda de Europa a 5 min.
- Autobús: líneas 1, 3, 4, 5, 712, 713, 827 y N701.
- Aeropuerto: a 25 min.