Local Comercial en venta en Tres Cantos, Madrid

Local comercial a pie de calle, con acceso independiente a calle, en Sector Oficios, 16, en Tres Cantos, a 10 min a pie de la estación de Renfe / Cercanías (línea C4b), a 2 min / 150 m de la Av de la Vega y a 3 min / 200 m de la Residencia para mayores “Hidalgos Tres Cantos”. A 2 min / 150 m de la Av de los Encuartes, donde está ubicado el complejo Masid, el mayor campus de ciencias de la vida e innovación de España.

- Características:
· Se encuentra a pie de calle, en muy buen estado de conservación.
· Parcialmente instalado, habilitado y equipado para funcionar como cervecería / cafetería, pero válido para otros negocios como oficina de atención al cliente, logística, lavandería autoservicio, peluquería, etc.
· Licencia de actividad de cafetería vigente, con aforo para 74 personas.
· Licencia para terraza exterior, para 4 mesas y 14 sillas, frente al local y cerca de la zona ajardinada.
· Climatización por bomba de calor A/A (frío - calor).
· Gastos de comunidad incluidos.
· Local con amplia ventilación.
· No dispone de salida de humos ni posibilidad de instalarla.
· Acceso secundario peatonal y de mercancías por parking trasero.

- Excelentes comunicaciones en transporte público y privado:
Renfe / Cercanías: estación Tres Cantos a 750 m / 11 min.
Coche: accesos desde M-607, Ronda de Europa a 5 min.
Autobús: líneas 1, 3, 4, 5, 712, 713, 827 y N701.
Aeropuerto: a 25 min.