Piso en venta en Portixol, Palma de Mallorca, Mallorca

Se presenta este amplio piso situado en la primera planta de un edificio con ascensor construido en 1993, en una de las zonas más cotizadas de Palma: El Molinar. A escasos minutos a pie del mar y del paseo marítimo de Portixol, esta propiedad disfruta de una ubicación privilegiada, rodeada de restaurantes, cafeterías, supermercados, comercios, colegios y todos los servicios necesarios para el día a día. Sus excelentes conexiones permiten acceder rápidamente al centro de Palma y al aeropuerto, convirtiéndolo en una opción ideal tanto como residencia habitual como inversión.

La vivienda dispone de 120 m² construidos y 107 m² útiles, distribuidos de forma cómoda y funcional. Un amplio recibidor conduce a un luminoso salón-comedor con salida a un balcón desde el que se disfrutan agradables vistas despejadas. La cocina independiente ofrece múltiples posibilidades de actualización y conecta con la zona de servicio. La zona de descanso está formada por tres dormitorios y dos baños completos, proporcionando una distribución muy cómoda para familias o para quienes desean una vivienda espaciosa junto al mar.

La propiedad se encuentra para reformar, ofreciendo una magnífica oportunidad para diseñar una vivienda completamente personalizada en una de las ubicaciones con mayor proyección de Palma. Entre sus calidades destacan los suelos de mármol, la carpintería exterior de aluminio, la carpintería interior de cristal, la calefacción por suelo radiante, el aire acondicionado y la excelente luminosidad que aporta su condición de vivienda exterior. Dispone de certificación energética E, con un consumo de 89,00 kWh/m² año y unas emisiones de 23,00 kg CO₂/m² año.

La finca se encuentra en buen estado de conservación y dispone de ascensor. Los gastos de comunidad ascienden a 80 € mensuales, incluyendo el consumo de agua. El IBI anual es de 230 € y la tasa de basuras es de 126 €. Además, la propiedad cuenta con un trastero comunitario, un valor añadido poco habitual en la zona.

Una excelente oportunidad para adquirir una vivienda con amplitud, vistas despejadas y un extraordinario potencial de revalorización en uno de los barrios más demandados de Palma. Estaremos encantados de acompañarle en una visita para descubrir todo lo que esta propiedad puede ofrecer.