Local Comercial en venta en Tarragona ciudad, Tarragona

Edificio residencial en venta con división horizontal y rentabilidad directa en Vila-rodona (Tarragona)

Se vende edificio residencial completo con división horizontal ya ejecutada y alta rentabilidad desde el primer día. Ubicado en el centro urbano de Vila-rodona (Alt Camp, Tarragona), se trata de un activo solvente, totalmente optimizado y situado en zona no tensionada, lo que permite una gestión de alquileres ágil, flexible y sin restricciones en las rentas.

El inmueble, reformado íntegramente en 2004, cuenta con una cuidada distribución de 6 fincas independientes, ofreciendo un excelente mix de producto que diversifica el riesgo de vacante y asegura una demanda continua:

Planta Tercera: exclusivo ático-dúplex de 58 m² muy luminoso, con dos amplias terrazas.
Planta Segunda: gran piso familiar de 110 m², distribuido en 3 habitaciones, 2 baños completos y terraza privada.
Planta Primera (2 viviendas): piso de 87 m² (2 habitaciones) + piso de 66 m² (2 habitaciones).
Planta Baja (2 viviendas tipo dúplex): dúplex de 1 habitación con bodega + dúplex de 1 habitación.

Ubicación estratégica y municipio imán

Vila-rodona destaca por su encanto histórico y calidad de vida en el corazón del Alt Camp, posicionándose como un eje económico e industrial muy dinámico. Gracias a su acceso directo a la autopista AP-2 (salida 11) y a la C-51, ofrece conexiones inmejorables:

10 minutos de Valls.
15 minutos de las playas de la Costa Daurada y El Vendrell.
20-25 minutos de Tarragona capital y Reus.

Al situarse junto a núcleos urbanos y costeros de precios elevados, Vila-rodona actúa como un municipio imán para familias y trabajadores que buscan rentas competitivas con servicios completos (escuelas, centro médico, comercios e instalaciones deportivas). Esto garantiza una ocupación del 100% todo el año.

¿Por qué añadir este activo a tu cartera de inversión?

Rentabilidad inmediata: inmueble totalmente alquilado con flujo de caja positivo.
División horizontal hecha: máxima flexibilidad estratégica. Mantén el bloque completo en rentabilidad o vende las unidades de forma individualizada según tus necesidades de desinversión.
Zona no tensionada: fija tus condiciones de mercado con libertad legal, sin topes en los precios de alquiler.
Bajo riesgo de vacante: tipologías variadas que cubren toda la demanda del perfil local e industrial de la zona.