Local Comercial en venta en Barcelona ciudad, Barcelona

Transfer of barcafetería with terrace in Sant Martí — opportunity ready to operate from day one

Se traspasa barcafetería con licencia C2 y 32 años de actividad demostrada, funcionando a pleno rendimiento y con clientela fija. Ubicado en la calle Concilio de Trento, en una finca moderna de 1993. El negocio destaca por sus bajos costes mensuales, su estabilidad contractual y su ubicación estratégica en una de las zonas más activas de Sant Martí.

Condiciones económicas
Traspaso: 63.000
Alquiler: 1.200 + IVA
Contrato vigente hasta julio de 2034
IBI y comunidad incluidos en la renta

El local
64 m² con distribución eficiente.
Terraza exterior con mesas.
Sector de cocina equipada junto a una barra amplia, salón cómodo, almacén y climatización.
Estado impecable, listo para continuar la actividad sin inversión adicional.

Ubicación
Situado en un punto de máxima afluencia: Plaza de las Palmeras, Parc del Centre del Poblenou, Rambla Guipúscoa.
Escuelas Fluvià, Provençals y Front Marítim a pocos metros.
CAP Sant Martí, Biblioteca y Centro Cívico en el entorno inmediato.
Metro L2 y L4, Tramvia T4 y autobuses H10, 33 y 7.
Zona con flujo constante de vecinos, familias y trabajadores.

Por qué este negocio destaca
Alquiler muy por debajo de la media de Barcelona.
Contrato largo que garantiza estabilidad.
Licencia C2 activa, difícil de encontrar en la zona.
Ubicación frente a puntos de alta afluencia.

The premises
64 m² with an efficient layout.
Outdoor terrace with tables.
Equipped kitchen area, large bar, comfortable dining room, storage space and air conditioning.
Impeccable condition, ready to continue operating without additional investment.

Financial conditions
Transfer: 63,000
Rent: 1,200 + VAT
Contract valid until July 2034
IBI and community fees included
A cost structure that allows immediate profitability.

Winning location
Situated in a high-traffic area:
Plaza de las Palmeras, Parc del Centre del Poblenou, Rambla Guipúscoa.
Fluvià, Provençals and Front Marítim schools just a few meters away.
CAP Sant Martí, Library and Civic Center within immediate reach.
Metro L2 and L4, Tram T4 and bus lines H10, 33 and 7.
A zone with constant flow of residents, families and workers.