Local Comercial en venta en Santa Cruz de Tenerife, Tenerife

Referencia: 161526

Oportunidad de inversión estratégica: 301 m² comerciales en C.C. Apolo, Los Cristianos

La inversión más estratégica del sur de Tenerife. Adelántese al boom de El Mojón.

Se presenta una oportunidad excepcional en el mercado comercial del sur de Tenerife, ideal para inversores visionarios que buscan posicionarse antes del próximo gran salto urbanístico de la isla. Disponible para adquisición un paquete indivisible de 6 locales contiguos ubicados en el consolidado Centro Comercial Apolo, en pleno corazón de Los Cristianos.

Con una generosa superficie total de 301 m², esta propiedad ofrece una amplitud prácticamente inexistente en el centro neurálgico de Los Cristianos. Es el activo perfecto para la implantación de supermercados, franquicias internacionales, centros de negocios, clínicas privadas, showrooms o grandes proyectos comerciales que requieran visibilidad y volumen.

Precio de venta: 1.200.000
(Se vende el conjunto completo, indivisible)

Ubicación inmejorable y sinergia comercial actual

El C.C. Apolo Center opera a pleno rendimiento, garantizando un flujo peatonal ininterrumpido durante todo el año:

- Entrada principal de Los Cristianos, en la vía de mayor tránsito hacia uno de los núcleos turísticos más importantes de Canarias.
- Junto a la parada de guaguas de Los Cristianos, el mayor nodo de transporte público del sur de Tenerife.
- Horario amplio: el centro abre todos los días de 09:00 a 23:00 h, asegurando un flujo constante de clientes.
- Mix comercial consolidado: supermercado SuperDino, panaderías artesanales, restaurantes, tiendas de fitness, servicios de salud y belleza, alquiler de coches y telecomunicaciones.
- Accesibilidad total: entradas y aparcamiento adaptados.
- Excelente reputación: 4/5 estrellas con más de 832 reseñas verificadas que destacan limpieza, atención y variedad.
- Tránsito masivo diario de residentes locales y turistas internacionales.

El catalizador de la inversión: plan parcial El Mojón (2026)

Además de su valor actual, la oportunidad radica en su ubicación colindante al inminente desarrollo de El Mojón, el proyecto urbanístico más ambicioso del sur de Tenerife. Adquirir este inmueble hoy es adelantarse a una de las mayores revalorizaciones previstas en Canarias.

Urgencia de mercado: licencias en marcha

A fecha de 2026, ya existen más de 13 licencias formales solicitadas en el Ayuntamiento de Arona para nuevos proyectos en El Mojón. El inicio de las grandes obras hoteleras está a la espera de la licitación del tercer carril de la autopista TF-1.

El momento de invertir es ahora, justo en la ventana de oportunidad previa al inicio de las obras, cuando es previsible que los precios de la zona experimenten una notable subida.

Público objetivo de alto poder adquisitivo

Los últimos informes urbanísticos confirman que las 9.000 nuevas camas proyectadas frente al C.C. Apolo están íntegramente destinadas a un modelo de lujo: hoteles de alta categoría, villas de alto standing y residenciales premium.

Esto garantiza que el negocio que opere en estos 301 m² tendrá frente a su puerta un volumen constante de clientes con gran capacidad de consumo durante las próximas décadas.

Valor añadido: opción de traspaso inmediato

Para aquellos perfiles que busquen rentabilidad desde el primer día, existe la posibilidad de adquirir el traspaso de un exitoso fondo de comercio que lleva operando ininterrumpidamente en estos locales durante más de 20 años, con clientela fidelizada y resultados contrastados.

(Esta operación de traspaso representa una vía de ingresos garantizada y se negociaría de forma totalmente independiente a la venta del inmueble).

¿Por qué esta inversión es única?

- Dimensiones excepcionales: 301 m² contiguos en una zona donde no existe oferta similar.
- Ubicación prime: entrada de Los Cristianos, parada de guaguas y frente a El Mojón.
- Timing perfecto antes del inicio de obras y de la revalorización.
- Centro comercial consolidado: flujo constante de clientes asegurado desde el primer día.
- Doble vía de rentabilidad: inversión inmobiliaria y opción de traspaso de negocio activo.
- Demanda futura garantizada: 9.000 camas de lujo a metros del local.

Una propiedad única por dimensiones, ubicación y timing de mercado.
Adelántese al inminente desarrollo de la nueva zona prime de Los Cristianos.