Local Comercial en venta en Torremolinos, Málaga

Oportunidad única de inversión en una nave comercial con entreplanta de 4 habitaciones y 2 baños, con estacionamiento en sótano en Torremolinos.

Presentamos este edificio de tres plantas en una ubicación estratégica en Torremolinos, Costa del Sol. Con un total de 4.840 metros cuadrados de superficie y 1.661 metros cuadrados de terreno, esta propiedad es una opción interesante para inversores.

Características destacadas:
- Año de construcción: 1998
- 60 m de fachada
- Buen estado general
- Sistema de aire acondicionado para mayor comodidad
- Sistema de seguridad con alarma
- Sostenibilidad energética con suministro de energía fotovoltaica
- Sótano para estacionamiento privado (más de 100 coches)
- 3 rampas de acceso a sótano y puerta a calle

Ubicación estratégica:
Situado en el Polígono de El Pinillo. Conexión directa con la AP-7 y la N-340, muy cerca de Málaga capital y del aeropuerto.

Conveniencia y accesibilidad:
La estación de cercanías El Pinillo se ubica a tan solo 500 metros, facilitando el acceso al transporte público. Además, la proximidad con comercios y otros servicios esenciales crea un entorno adecuado para el desarrollo de actividades comerciales.

Ideal para diversos negocios:
Este edificio versátil y bien ubicado ofrece posibilidades para inversores. Permite adaptar los espacios a diferentes negocios en función de las necesidades del mercado local. Su buen estado general y funcionalidades como el sistema de aire acondicionado y la seguridad con alarma lo hacen especialmente atractivo.

Cuenta con 2 baños y oficina en la primera planta.

La entreplanta ha sido totalmente acondicionada a vivienda, con 4 dormitorios, 2 baños, salón, comedor, bar y cocina muy amplios, además de zona de lavandería. 100% aprovechable o con opción a convertirla en otros espacios según los requerimientos.

Existe también la posibilidad de traspaso del negocio actualmente en funcionamiento: una tienda especializada en mobiliario, decoración y artículos para el hogar, con actividad consolidada y cartera de proveedores estable. El traspaso incluye un importante stock de mercancía, permitiendo continuar la actividad de forma inmediata y sin interrupciones. Negocio rentable, con trayectoria demostrada y gran potencial de crecimiento para profesionales del sector o inversores.

Cuenta con calificación energética A, por instalación de paneles solares, lo que ayuda a garantizar un coste mínimo en las cuentas.