Local Comercial en venta en Tarifa, Cádiz

Excelente nave industrial y local comercial en Tarifa (Polígono Industrial La Vega)

Oportunidad única de inversión en Tarifa. Presentamos esta amplia nave comercial construida en 2007, con estructura de acero de alta calidad y cerramiento de doble pared. Totalmente optimizada e insonorizada (techos y paredes) mediante un proyecto de adecuación en 2009, este inmueble dispone de las certificaciones de seguridad contra incendios requeridas.

El gran punto fuerte de este local son sus autorizaciones urbanísticas: el proyecto de adecuación cumple con la normativa vigente para "Sala de Fiestas / Eventos", incluyendo una licencia de apertura indefinida. Asimismo, cuenta con licencia de actividad válida tanto para comercio al por menor como para discoteca.

Prestaciones técnicas de alta calidad:
El inmueble se entrega completamente equipado y listo para iniciar actividad:

Suministros y redes: instalaciones completas de electricidad (2 contadores principales + 1 secundario), agua, sistema de sonido, alarma e Internet de alta velocidad.

Climatización y confort: sistema de aire acondicionado de alta eficiencia y red de extracción de aire de gran rendimiento.

Instalaciones profesionales: zona de taquillas, vestuarios y total conformidad con la normativa PMR (Personas con Movilidad Reducida).

Aseos: un bloque de 6 servicios (Damas, Caballeros y 1 aseo adaptado para PMR con ducha).

Características principales:
Parcela urbana: 316 m²

Superficie total construida: 343 m²

Planta baja: 223 m²

Entreplanta / Mezzanina: 100 m²

Espacios exteriores: patio delantero de 50 m² (ideal como zona de aparcamiento privado) y patio trasero de 25 m².

Documentación jurídica al día: certificado de fin de obra, licencia de obras y licencias de actividad en vigor.

Perfil inversor / emprendedor:
La nave se encuentra libre de ocupantes y disponible de forma inmediata. Puede destinarse a proyectos de eventos, actividad comercial o inversión en rentabilidad.

Observaciones: no se incluye referencia a contacto o enlaces externos, ni información legal o de carácter meramente publicitario.