Local Comercial en venta en Tarragona ciudad, Tarragona

Exclusivo local comercial de 181 m² a pie de calle en el centro urbano

Precio: 130.000

Superficie: 181 m² construidos | 212 m² de parcela

Ubicación: Centro urbano (zona de elevado tránsito y máxima visibilidad)

Ratio: ~718 /m²

Un espacio con identidad y gran proyección comercial
Hay propiedades que destacan por su enorme potencial desde el primer instante. Este amplio local comercial a pie de calle combina amplitud, solidez arquitectónica y una ubicación estratégica en el corazón de la ciudad. Es una oportunidad tanto para consolidar un negocio como para asegurar un activo de inversión rentable.

Ubicado en una finca de ladrillo visto (año 1999), ofrece una construcción sólida, sobria y atemporal que garantiza una excelente imagen.

Espacios diáfanos, amplitud y funcionalidad
Pensado para maximizar cada metro cuadrado, la propiedad cuenta con una distribución equilibrada y polivalente:

- 2 amplias zonas principales: espacios de gran escala ideales para showroom, oficinas corporativas, centro médico o comercio de cara al público.
- Zona auxiliar: incluye 1 cuarto de baño completo y área reservada para almacén, archivo o vestuario.
- Acceso directo a pie de calle: flujo peatonal continuo, gran visibilidad y accesibilidad total.
- Superficie total: 181 m² construidos sobre una parcela de 212 m².

Razones clave para inversores y compradores

- Ratio por m² imbatible: a 130.000 (≈ 718 €/m²), se posiciona como una de las oportunidades más competitivas del centro urbano.
- Versatilidad multisectorial: adaptable a clínicas, despachos profesionales, centro deportivo boutique, tienda retail o logística de última milla.
- Alta rentabilidad por alquiler: un inmueble céntrico de estas dimensiones es un valor seguro y muy demandado por marcas consolidadas y negocios locales.

Una oportunidad estratégica para hacer crecer su patrimonio o su negocio.