Local Comercial en venta en Pontevedra ciudad, Pontevedra

Edificio exclusivo (año 2021): 7 apartamentos + vivienda anexa a 50 m de la playa de A Lanzada

Oportunidad de inversión en una de las ubicaciones más deseadas de las Rías Baixas, muy cerca de la capilla de A Lanzada. Edificio de apartamentos turísticos construido en 2021, con una superficie total de 334 m² construidos, diseñado con estándares de sostenibilidad, confort y diseño contemporáneo.

Distribución actual y espacios:
Primera planta: 4 apartamentos luminosos con vistas al mar, ideales para disfrutar de los atardeceres de Galicia.

Planta baja: 3 apartamentos con acceso directo a la piscina.

Construcción anexa: el complejo incluye una edificación independiente totalmente acondicionada. Es ideal como vivienda para el personal o conserjería, o bien para explotarla como una unidad de alquiler adicional, aumentando la rentabilidad desde el primer día.

Sostenibilidad, climatización y máximo ahorro:
Certificado energético A.
Aerotermia de última generación: sistema integral que alimenta la calefacción y el aire acondicionado en todas las estancias, garantizando confort térmico durante todo el año con un consumo energético mínimo.

Alto potencial de rentabilidad y ampliación:
Este complejo destaca por su estado actual y por su capacidad de crecimiento inmediato para inversores:

- Un apartamento extra: con una reforma mínima, la distribución interior permite habilitar 1 apartamento más de forma rápida.
- Módulo de ampliación: la propiedad cuenta con la cimentación y todas las conexiones preparadas para construir un módulo adicional, aumentando el valor y la capacidad total del complejo.

Producto inmobiliario de construcción reciente, idóneo para explotación turística de lujo, venta individualizada de unidades o inversión patrimonial en un entorno natural.

Eficiencia energética: Certificado energético A.