Casa en venta en Barcelona ciudad, Barcelona

Casa pareada con posibilidad de independizar en 2 + zona para negocio y una ubicación inmejorable junto a la estación de Abrera

Esta casa esquinera de 429 m² construidos y 213 útiles, sobre una parcela de 300 m², situada a escasos metros de la estación de FGC de Abrera y con todos los servicios al alcance caminando, es una opción versátil para quienes buscan espacio, flexibilidad y calidad de vida.

Su gran valor diferencial es que puede adaptarse a diferentes proyectos de vida:
- Una vivienda unifamiliar para familias numerosas.
- Dos viviendas separadas dentro de una sola vivienda y con posibilidad de independizar para compartir con familiares manteniendo la privacidad.
- Una vivienda principal combinada con un despacho profesional, consulta, oficina o negocio con acceso independiente.
- Una excelente opción para quienes buscan obtener una rentabilidad adicional aprovechando la distribución de la casa.

La vivienda dispone de 7 dormitorios, 3 baños completos y 1 aseo, distribuidos de forma funcional en sus 4 plantas:

Planta -1 de 100 metros interiores (garaje y/o negocio):
- Garaje amplio para 2 coches
- Taller
- Aseo
- 2 salas exteriores orientadas actualmente a despacho
- Pequeña sala de espera

Planta 1 de 100 metros útiles (a pie de calle y con puerta independiente):
- Baño completo
- Salón comedor
- Cocina americana
- 2 dormitorios
- Vestidor
- Acceso a terraza

Planta 2 de 90 metros útiles (con puerta independiente):
- 4 dormitorios
- 1 baño completo
- Cocina independiente
- Salón comedor
- Terraza amplia
- Escaleras acceso planta 3

Planta 3 de 23 metros útiles:
- Vestíbulo con acceso a terraza
- Terraza amplia
- Dormitorio espacioso con armarios empotrados
- Baño completo

Equipamiento:
- 429 m² construidos
- Parcela de 300 m²
- 7 dormitorios
- 3 baños completos
- 1 aseo
- Garaje amplio
- Posibilidad de dos viviendas independientes
- Posibilidad de combinar vivienda y negocio
- Aire acondicionado
- Calefacción
- Carpintería exterior de aluminio
- Terrazas amplias
- Espacio para construir una piscina
- Vivienda pareada y esquinera, muy luminosa
- Una ubicación que facilita el día a día

Uno de sus mayores atractivos es su excelente ubicación. Se encuentra a pocos metros de la estación de Ferrocarrils de la Generalitat, permitiendo desplazarse cómodamente hacia Barcelona sin necesidad de utilizar el coche. Además, supermercados, colegios, comercios, zonas deportivas, parques y todos los servicios se encuentran a escasos minutos andando.

Una vivienda pensada para quienes necesitan espacio hoy y flexibilidad para el futuro. Porque no todos los días aparece una propiedad que puede adaptarse a la casa que necesitas ahora y a la inversión que puede seguir aportándote valor durante muchos años.