Apartamento en venta en Puerto Banus, Marbella, Málaga

Apartamento en Playas del Duque Puerto Banús, Marbella

2 dormitorios · primera línea de playa · ubicación premium · alta rentabilidad

Este elegante apartamento está situado en el exclusivo complejo Playas del Duque, en pleno corazón de Puerto Banús, una de las zonas más demandadas y prestigiosas de Marbella.

Una propiedad que combina ubicación privilegiada, amplitud y estilo de vida mediterráneo, ideal tanto como residencia habitual como inversión.

Características de la propiedad

- Superficie construida: 118 m²
- Dormitorios: 2
- Baños: 2 (en suite)
- Planta: 5ª exterior
- Terraza acristalada + balcón
- Plaza de garaje incluida
- Orientación sur
- Aire acondicionado (frío/calor)
- Armarios empotrados
- Ascensor

Gastos y comunidad

- IBI vivienda: 1.601,52 €/año
- Basura vivienda: 92,68 €/año
- IBI garaje: 217,00 €/año
- Basura garaje: 92,68 €/año
- Comunidad: 795,15 €/trimestre

Distribución y espacios

La vivienda ha sido cuidadosamente renovada y ofrece una distribución cómoda y funcional:

- Amplio salón-comedor muy luminoso
- Terraza acristalada ideal para todo el año
- Balcón con vistas parciales al mar
- Cocina moderna totalmente equipada
- Dos dormitorios espaciosos con baños en suite

Un espacio perfecto tanto para disfrutar como para recibir invitados.

Exterior y zonas comunes

Ubicado en uno de los complejos más exclusivos de Marbella:

- Seguridad 24 horas
- Acceso directo a la playa
- 3 piscinas comunitarias
- Jardines tropicales cuidados
- Gimnasio
- Restaurante privado

Un entorno único que ofrece privacidad, seguridad y calidad de vida.

Ubicación Puerto Banús, Marbella

Una de las mejores ubicaciones de la Costa del Sol:

- Primera línea de playa
- A pocos pasos del puerto deportivo
- Rodeado de boutiques de lujo y restaurantes
- Cercano a beach clubs exclusivos
- Excelente conexión con Marbella y Nueva Andalucía

Una zona con alta demanda nacional e internacional.

Ideal para

- Inversores (alta rentabilidad en alquiler)
- Segunda residencia de lujo
- Vivienda vacacional
- Compradores internacionales

Potencial de inversión

Gracias a su ubicación en primera línea de playa y dentro de un complejo premium, la propiedad ofrece alta demanda de alquiler durante todo el año.

Una oportunidad sólida en uno de los enclaves más exclusivos de Marbella.

Construye tu inversión en Marbella

Una propiedad que combina ubicación, exclusividad y rentabilidad en el corazón de Puerto Banús.