Solar/Parcela en venta en Barcelona ciudad, Barcelona

Terreno urbano esquinero con posibilidad de edificar dos viviendas en Santa Eulàlia de Ronçana: espacio, privacidad y calidad de vida.

¿Imaginas construir la casa que siempre has querido en un entorno tranquilo, rodeado de naturaleza y con todos los servicios a tu alcance?

Te presentamos esta parcela urbana consolidada de 816 m², en una de las zonas residenciales más agradables de Santa Eulàlia de Ronçana, a tan solo 33 minutos de Barcelona, 30 minutos de Mataró y una hora de Girona. Se trata de una parcela urbana de 816 m² lista para edificar, con orientación norte-este y con todos los suministros básicos disponibles.

Su condición de parcela esquinera, con acceso desde dos calles, aporta gran versatilidad para el diseño de una vivienda unifamiliar, con amplios espacios exteriores y una excelente distribución.

El terreno es completamente llano y se encuentra vallado. Actualmente dispone de una construcción destinada a almacén de 71 m², además de una zona exterior con árboles frutales y barbacoa, perfecta para disfrutar del aire libre.

Potencial urbanístico

La parcela está clasificada como Suelo Urbano Consolidado (SUC), dentro de la subzona R6b Cases Aïllades, destinada a vivienda unifamiliar aislada.

- Edificabilidad: 0,50 m² techo / m² suelo
- Ocupación: 0,30 m² / m² suelo
- Altura máxima: 7,30 m
- Número máximo de plantas: planta baja + 1 planta + buhardilla

Una normativa que permite desarrollar una o dos viviendas amplias y cómodas, perfectamente adaptadas a las necesidades actuales.

Servicios y entorno

La finca dispone de conexión a agua, electricidad y alcantarillado, facilitando el inicio de cualquier proyecto de construcción. Ubicada en un entorno residencial consolidado, combina la tranquilidad de vivir rodeado de naturaleza con la proximidad a los servicios y comunicaciones necesarios para el día a día.

Una oportunidad para crear tu hogar

Tanto si buscas construir la vivienda de tus sueños como si eres promotor o inversor en busca de una parcela con potencial, este terreno reúne características cada vez más difíciles de encontrar: amplitud, doble acceso, superficie plana, edificabilidad y un entorno residencial de calidad.

Un espacio donde convertir un proyecto en realidad.

Te ofrecemos la posibilidad de construir una casa prefabricada de 90,23 m², 3 habitaciones y 2 baños, con sistema steel frame o estructura de madera y climatización por aerotermia, desde 253.736,13 + solar = 393.736,13.

AICAT 8564