Terreno/Finca Rústica en venta en Fene, A Coruña

Terreno de 4.005 m² con proyecto arquitectónico, licencia recuperable y vistas a la ría

Esta propiedad representa una oportunidad excepcional. Se trata de una parcela de 4.005 m² que ofrece un entorno natural privilegiado y una ubicación estratégica, además de contar con un proyecto arquitectónico, estudio geotécnico realizado y una licencia municipal de obra recuperable, lo que supone un importante ahorro de tiempo y trámites para el futuro propietario.

El proyecto ha sido diseñado con una arquitectura contemporánea que combina funcionalidad, elegancia y una integración con el paisaje. La vivienda se distribuye en dos volúmenes independientes: uno destinado a la zona residencial y otro pensado para garajes e instalaciones. Ambos edificios quedan unidos por un acogedor patio central que aporta privacidad, luminosidad y una excelente conexión entre los espacios. Destaca su fachada acristalada tipo galería, orientada para aprovechar las vistas a la ría y la entrada de luz natural durante todo el día, junto con una cubierta a un agua que aporta personalidad y modernidad al conjunto.

La parcela dispone de todas las infraestructuras necesarias para comenzar la obra. Cuenta con agua y saneamiento instalados dentro de la finca, suministro eléctrico a pie de parcela, doble acceso asfaltado con alumbrado público y disponibilidad de internet (wifi y línea telefónica). Todo ello facilita el inicio del proyecto sin necesidad de realizar importantes inversiones adicionales en servicios básicos.

El terreno destaca también por su excelente estado de conservación y por el cuidado de sus zonas ajardinadas. Está dividido en diferentes espacios donde conviven árboles autóctonos y especies ornamentales que crean un entorno único. Entre ellos encontramos castaños y robles centenarios, además de abedules, ginkgos, olivos, camelias, nogales, rododendros, perales y azaleas. Toda la finca está completamente cerrada mediante muro de hormigón, chantas de piedra y setos de loureiro, ofreciendo privacidad y seguridad.

Su ubicación es otro de sus grandes atractivos. Se encuentra a tan solo cinco minutos de la carretera N-VI y de la autopista, permitiendo llegar a Ferrol en apenas diez minutos y a A Coruña en aproximadamente veintinueve minutos. En las inmediaciones dispone de todos los servicios necesarios para el día a día, como colegios, institutos, guarderías, supermercados, centros comerciales, instalaciones deportivas, zonas verdes y playas.

Esta propiedad reúne unas características muy difíciles de encontrar en el mercado: un amplio terreno, un proyecto arquitectónico de calidad, documentación técnica avanzada, excelentes comunicaciones y un entorno natural privilegiado. Una oportunidad para construir una vivienda exclusiva con gran parte del camino ya recorrido.