Casa en venta en Barcelona ciudad, Barcelona

Exclusiva casa con ascensor privado, terrazas y vistas al mar en Sant Pol de Mar (Can Balmanya).

Descubre el placer de vivir en Sant Pol de Mar, uno de los pueblos con más encanto y tradición marinera del Maresme. Conocido por sus fachadas blancas, sus calles tranquilas y su inconfundible luz mediterránea, este entorno ofrece una calidad de vida excepcional.

Te presentamos una propiedad única de 159 m² construidos sobre una parcela de 154 m², ubicada en la cotizada zona residencial de Can Balmanya. Esta localización es ideal, ya que combina la máxima tranquilidad y un fácil acceso con una conveniente cercanía al centro del pueblo, permitiéndote disfrutar de todo a pie.

La vivienda, construida en 1987 y mantenida en excelente estado, está diseñada para ofrecer el máximo confort, privacidad y unas vistas despejadas al mar, al pueblo y a la montaña. Destaca por su inteligente distribución en niveles y un extra de confort muy exclusivo: un ascensor privado que te conecta directamente desde el garaje hasta el salón.

Distribución funcional y fantásticos espacios exteriores:
Planta -2 (Nivel Parking): Garaje privado para un vehículo, el cómodo punto de inicio de tu ascensor privado.
Planta -1 (Gran Terraza Principal): El verdadero corazón exterior de la casa. Una magnífica y amplísima terraza con porche, ideal para organizar cenas de verano a la sombra, instalar una zona chill-out o disfrutar en familia del aire libre.
Planta 0 (Zona de Día): Un salón-comedor muy luminoso con chimenea, que conecta con una terraza mirador con bonitas vistas al pueblo y al mar Mediterráneo. En este mismo nivel se encuentra la cocina independiente, con salida a una terraza trasera muy amplia y con total intimidad, equipada con espacio para una mesa donde disfrutar de comidas al aire libre con agradables vistas a la montaña. Cuenta también con un aseo de cortesía.
Planta 1 (Zona de Descanso): Reservada para la privacidad familiar, alberga 4 dormitorios exteriores y 2 baños completos. Destaca la habitación principal con baño en suite y el acceso de dos de los dormitorios a un fantástico balcón corrido compartido, ideal para disfrutar de la luz natural desde las habitaciones.

Confort y Calidades:
Climatización perfecta: Calefacción por radiadores mediante gas natural y el encanto acogedor de la chimenea en el salón.
Luminosidad: Su orientación Sur garantiza sol y luz natural durante todo el día.
Tecnología y Seguridad: Conexión de alta velocidad con fibra óptica y televisión por cable. Dispone de intercomunicador y puerta blindada.

Ubicación y Estilo de Vida:
Situada en Can Balmanya, esta casa te permite disfrutar de la auténtica esencia de la costa: playas de aguas cristalinas, gastronomía de primer nivel y una excelente conexión tanto con Barcelona como con Girona mediante transporte público (Renfe) y carretera.
Esta propiedad es un estilo de vida relajado junto al mar con las comodidades de una villa moderna.

Certificado de Eficiencia Energética (CEE): Inscrito con el núm. R8L2QNB6J (vigente hasta el 24/07/2027).
Calificación de Consumo Energético: Letra E (159 kWh/m² año)
Calificación de Emisiones GEI: Letra D (33 kg CO/m² año)

Nota sobre las fotografías: El inmueble se encuentra actualmente vacío. Las imágenes amuebladas corresponden a una simulación decorativa digital realizada con inteligencia artificial (home staging virtual) para mostrar de forma orientativa las posibilidades de distribución y diseño de la vivienda.