Terreno/Finca Rústica en venta en Albacete ciudad, Albacete

Exclusiva finca de caza a solo 20 minutos de Albacete.

740 hectáreas en total, ideales para la caza menor y la explotación agrícola.

Finca rentable, con un enorme potencial de inversión y ofrecida por debajo de su valor de mercado.

Distribución de la finca

250 ha de cultivo
5 ha de regadío
7 ha de almendros
2 ha de olivos
Única reserva de perdiz autóctona de Albacete
Abundante población de conejos, liebres y paloma torcaz
Río que bordea la casa

Infraestructuras y equipamiento

80 comederos y bebederos repartidos por la finca
3 tractores
2 Land Rover
Nave almacén para herramientas y vehículos

Vivienda principal (900 m²)

13 dormitorios, 11 de ellos con baño en suite
2 salones de más de 100 m² cada uno
Dormitorio adicional con baño privado junto a la piscina

Zona de verano

Piscina climatizada
Salón tipo africano de 100 m²
Dormitorio adicional con baño privado junto a la piscina
Zona multideporte

Casa para el servicio

3 dormitorios
Cocina
Salón

Energía y agua

Poste eléctrico propio a la entrada de la finca
Suministro eléctrico con luz trifásica disponible en la finca
Instalación de paneles solares
Pozos propios que suministran agua a toda la finca
Agua distribuida por toda la propiedad mediante una red de bocas de riego comunicadas
Sistema de calefacción por gasóleo

Rentabilidad e inversión

Contrato firmado con la Unión Europea, pendiente de ejecución, para la instalación de 7 turbinas de hidrógeno, con una rentabilidad prevista de 70.000 anuales.

La PAC de la Unión Europea genera actualmente unos ingresos aproximados de 32.000 al año.

Finca actualmente rentable y ofrecida por debajo de su valor de mercado.

Inversión total realizada: 7.000.000.

Gran potencial para reconversión turística y empresarial

Gracias a sus dimensiones, edificaciones existentes y entorno natural privilegiado, la propiedad ofrece un extraordinario potencial para transformarse en:

Hotel rural de lujo
Centro de retiro y bienestar
Casa rural de alquiler completo para grupos y eventos privados
Centro de formación empresarial, convenciones y actividades de team building
Glamping de lujo integrado en plena naturaleza

Todo ello sujeto a la obtención de las correspondientes autorizaciones administrativas y urbanísticas.