Solar/Parcela en venta en Alicante / Alacant ciudad, Alicante

Inversión estratégica en Sax (Alicante)

Terrenos con proyecto urbanístico aprobado para la construcción de 219 viviendas.

Descripción general
Se trata de un suelo con planificación urbanística ya consolidada y con la reparcelación aprobada definitivamente. Con 44.561,45 m² adjudicados y un proyecto previsto para 219 viviendas de tipología diversa, este desarrollo ofrece una base adecuada para diseñar una promoción residencial atractiva, moderna y adaptada a la demanda del entorno.

Ubicación privilegiada
El emplazamiento, situado en el Sector El Plano, destaca por su equilibrio entre tranquilidad residencial y conectividad estratégica. La proximidad al Castillo de Sax aporta un valor paisajístico, y la cercanía a la estación de AVE de Villena, junto con el acceso inmediato a la Autovía A-31, sitúa la localización como una opción competitiva para futuros residentes. En conjunto, la accesibilidad, el entorno, la demanda y la calidad del planteamiento conforman una base sólida para un proyecto con recorrido.

Comunicaciones:
- A 8 km de la estación de AVE de Villena, con acceso directo por el Camino de Santa Eulalia.
- Conexión inmediata a la Autovía A-31 (salida Santa Eulalia).
- Acceso rápido a Alicante, Elche y el eje logístico del Mediterráneo.

Datos urbanísticos relevantes
- Superficie total del sector: 92.808 m² (según levantamiento topográfico).
- Superficie adjudicada a la propiedad: 44.561,45 m².
- Número de viviendas proyectadas: 219.
- Tipología prevista: unifamiliar aislado, unifamiliar adosado y bloque múltiple adosado.
- Carga urbanística prevista: 6.580.438,99.
- Aprobación definitiva del proyecto de reparcelación: 6 de marzo de 2018.

Este sector urbanizable, ya sectorizado y con una ordenación definida, permite iniciar el desarrollo sin incertidumbres administrativas.

Ventajas competitivas de la inversión
- Seguridad jurídica: proyecto de reparcelación aprobado.
- Desarrollo inmediato: sector urbanizable con delimitación y ordenación definida.
- Demanda creciente: ubicación estratégica próxima a la estación de AVE y con buenas conexiones viales.
- Potencial de rentabilidad: opción adecuada para promotoras con interés en promociones plurianuales en el interior de Alicante.

Resumen de la oferta
- Objeto: venta de terreno para inversión y desarrollo residencial.
- Ubicación: Sax (Alicante), Sector El Plano.
- Superficie: 44.561,45 m² adjudicados.
- Viviendas previstas: 219.
- Estado urbanístico: reparcelación aprobada.
- Accesos y comunicaciones: excelente conexión con AVE Villena y Autovía A-31.