Piso en venta en Alboraya / Alboraia, Valencia

Hay viviendas que se compran y otras que se disfrutan desde el primer instante. Esta propiedad reúne todo aquello que convierte una casa en un auténtico hogar: una ubicación privilegiada junto al Mediterráneo, una magnífica orientación, espacios exteriores para vivirlos durante todo el año y un residencial con todos los servicios.

Ubicada en un residencial, uno de los complejos más valorados de la Playa de La Patacona, esta vivienda reformada íntegramente en 2020. Se entrega completamente equipada, con mobiliario y electrodomésticos incluidos, para que únicamente tengas que preocuparte de disfrutar.

Con una superficie de 77 m2 construidos, y con 12 m2 de terraza, la vivienda destaca por ser completamente exterior, haciendo esquina y disfrutando de una excelente orientación sur y este, lo que garantiza una extraordinaria entrada de luz natural durante todo el día, además de una agradable ventilación cruzada con la brisa del mar.

El amplio salón-comedor conecta directamente con una fantástica terraza, perfecta para crear un espacio chill out donde relajarse, desayunar al sol o compartir inolvidables veladas al aire libre.

La zona de descanso cuenta con un amplio dormitorio doble con armarios empotrados vestidos y acceso a una segunda terraza acristalada, actualmente acondicionada como despacho o zona de teletrabajo, un espacio muy versátil que aporta un gran valor añadido. La vivienda dispone además de un baño completo en suite.

La cocina, moderna y de generosas dimensiones, ha sido diseñada para disfrutarla cada día. Está completamente amueblada y equipada, incorpora una práctica zona office con televisión y acceso directo a la galería independiente.

La vivienda ha sido cuidada hasta el último detalle y ofrece excelentes prestaciones:
• Reforma integral realizada en 2020.
• Suelo de tarima.
• Climatización frío/calor por conductos.
• Ventanas Climalit con rotura de puente térmico.
• Pintura lisa.
• Armarios empotrados vestidos.
• Videoportero.
• Mosquiteras.
• Extractores en baños.
• Puerta de seguridad.
• Accesibilidad para personas con movilidad reducida.
• Gas natural.
• Cocina totalmente equipada con electrodomésticos, incluido lavavajillas.

Como valor añadido, la propiedad incluye plaza de garaje ubicada en el segundo sótano y un amplio trastero, un elemento especialmente demandado en la zona.

Un estilo de vida difícil de igualar gracias a sus completas zonas comunes y a su alto nivel de seguridad:
• Piscina comunitaria.
• Amplias zonas ajardinadas.
• Parque infantil.
• Club social.
• Conserjería.
• Vigilancia y cámaras de seguridad 24 horas.
• Urbanización privada y cerrada.

Todo ello a escasos 50 metros de la Playa de La Patacona, una de las playas más valoradas de Valencia por su tranquilidad, amplitud y excelente calidad de vida.
Vivir en La Patacona significa disfrutar del mar sin renunciar a la comodidad de tener todos los servicios a pocos minutos.
La vivienda se encuentra junto a uno de los gimnasios más completos de la zona, con piscina y spa, rodeada de una amplia oferta gastronómica frente al mar, supermercados como Mercadona y Consum, farmacias, centro de salud, colegios, escuelas infantiles, universidades y todos los servicios necesarios para el día a día.
Además, dispone de excelentes comunicaciones con Valencia. La línea 31 de EMT tiene parada prácticamente en la puerta del residencial y conecta directamente con el centro de la ciudad, al que se llega en 15 minutos.