Casa en venta en Jijona / Xixona, Alicante

Conjunto de dos casas de pueblo con una superficie construida registral aproximada de 127,50 m2, 154,7 m2 útiles medidos visualmente.

Medidas:
Planta 1
Dormitorio: 11,7 m²
Salón: 11,9 m²
Escaleras y distribuidores: 5,9 m², 2,3 m², 4,4 m²
Total planta 1: 36,2 m²

Planta 2
Estancia: 9 m²
Habitación/despacho: 4,8 m²
Escalera: 2,5 m²
Total planta 2: 16,3 m²

Planta 3
Salón principal: 14,1 m²
Salón secundario: 6,6 m²
Cocina: 4,2 m²
Baño: 5,8 m²
Aseo: 1,4 m²
Escaleras: 4 m² y 3,5 m²
Pequeño distribuidor oculto estimado: 1 m²
Total planta 3: 40,6 m²

Planta 4
Salón/estancia: 15,9 m²
Dormitorio: 10,7 m²
Armario: 3,4 m²
Pasillo: 1,5 m²
Escalera: 3,5 m²
Total planta 4: 35 m²

Planta 5 / buhardilla
Dormitorio: 11,8 m²
Estancia superior: 9,2 m²
Escaleras: 4,6 m² y 1 m²
Total planta 5: 26,6 m²

Superficie total medida aproximada: 154,7 m² útiles medidos visualmente

Vivienda compuesta por: entrada, cuatro plantas y buhardilla.
Distribución descrita: habitaciones, cocina, corral.

Año de construcción aproximado: 1800.

Estado jurídico
Titularidad: pleno dominio.
Sin cargas urbanísticas.

Certificado energético
Calificación energética: E.
Consumo: 223 kWh/m² año.
Emisiones: 45 kg CO/m² año.
Vigencia: hasta 13/11/2033.

Distribución aproximada:
Planta 1: dormitorio de 11,7 m², salón de 11,9 m² y zonas de escalera/distribución, total aproximado 36,2 m².
Planta 2: estancia principal de 9 m², habitación/despacho de 4,8 m² y escalera, total aproximado 16,3 m².
Planta 3: salón principal de 14,1 m², salón secundario de 6,6 m², cocina, baño completo, aseo y distribuidores; total aproximado 40,6 m².
Planta 4: gran salón/estancia de 15,9 m², dormitorio de 10,7 m², armario, pasillo y escalera; total aproximado 35 m².
Planta 5 / buhardilla: dormitorio de 11,8 m², estancia superior de 9,2 m² y zona de escaleras; total aproximado 26,6 m².

La vivienda dispone actualmente de varias habitaciones, cocina, corral y diferentes zonas de estar, ofreciendo una estructura interesante para quienes buscan una casa de pueblo auténtica con posibilidades de personalización.

Puntos fuertes comerciales detectados:
Vivienda tradicional con historia y carácter.
Casa de pueblo auténtica del casco histórico de Jijona/Xixona.
Distribución vertical típica mediterránea.
Ideal para inversión, alquiler turístico, segunda residencia y reforma con encanto.
Posibilidad de crear varias unidades o un proyecto turístico.

Ubicación céntrica en Jijona/Xixona.
Vivienda con gran personalidad y valor histórico.
Producto singular difícil de encontrar actualmente.
Potencial para vivienda boutique, segunda residencia o alquiler vacacional.

Jijona/Xixona combina tranquilidad, autenticidad y buena conexión con Alicante, playas de la Costa Blanca y entorno natural.