Solar/Parcela en venta en Lleida ciudad, Lleida

Terreno urbanizable con edificación existente y grandes almacenes en Vila-sana. Gran potencial.

Se pone a la venta esta interesante propiedad situada en Vila-sana, con una superficie total construida de aproximadamente 910 m², compuesta por:

- 200 m² destinados a vivienda
- 710 m² de almacenes

Todo ello ubicado en suelo urbanizable, lo que ofrece múltiples posibilidades tanto para uso particular como profesional o de inversión.

Situación registral

Actualmente, en el Registro de la Propiedad la finca consta como terreno, motivo por el cual se comercializa en portales bajo esa tipología.

No obstante, en Catastro sí consta la edificación existente, tratándose de una vivienda con almacenes en uso.

La actualización registral de la vivienda podrá tramitarse en el momento de la reserva o compraventa, regularizando la situación documental conforme a la realidad física del inmueble.

Distribución actual

Planta baja:
- Amplio almacén
- Zona de calefacción con sistema de gasoil o carbón
- Acceso posterior a patio
- Comunicación con otro almacén adicional y con el huerto

Primera planta (vivienda):
- 4 habitaciones
- 1 baño completo
- Comedor
- Cocina independiente

La vivienda está estructuralmente correcta y lista para una reforma interior que permita adaptarla al gusto del nuevo propietario.

Planta superior:
- Buhardilla con múltiples posibilidades (almacenaje, estudio, sala polivalente, etc.)

Una propiedad con muchas posibilidades

Ideal para quien busca:
- Grandes almacenes
- Espacio exterior
- Huerto propio
- Proyecto vivienda + actividad
- Inversión en suelo urbanizable

Una propiedad con metros, espacio y futuro.