Chalet en venta en León ciudad, León

Exclusivo chalet individual de una sola planta con geotermia y certificado energético A, ubicado en un entorno natural privilegiado a tan solo 10 minutos del centro de León.

La propiedad se asienta sobre una espectacular finca de 2.407 m² rodeada de pinares y chopos, con impresionantes vistas al río Torío. Un lugar único donde disfrutar de la tranquilidad del campo sin renunciar a la cercanía de la ciudad. La vivienda, perfectamente integrada en el entorno de un pequeño y encantador pueblo, ofrece privacidad, amplitud y una calidad de vida excepcional.

Construido en una sola planta y situado en la parte más alta de la finca, el chalet destaca por su diseño funcional, su luminosidad y su conexión con el exterior. El amplio salón principal se abre a una magnífica terraza desde la que se pueden contemplar inolvidables puestas de sol y unas vistas despejadas al paisaje natural.

Junto al salón se encuentra el comedor, distribuido en un nivel independiente que aporta personalidad y amplitud a la zona de día. La cocina, diseñada para compartir y disfrutar en familia, combina comodidad y estilo. Próximo a ella se ubica la habitación de servicio con baño propio, ofreciendo independencia y comodidad adicional.

Uno de los espacios más especiales de la vivienda es el acogedor family room, rodeado de grandes ventanales con vidrios reforzados, ideal para reuniones con amigos o momentos de relax. Este ambiente conecta directamente con otra terraza perfecta para barbacoas y celebraciones al aire libre, comunicada a su vez con el jardín privado.

La casa dispone además de un amplio vestíbulo desde el que se accede a un elegante despacho independiente, ideal para teletrabajar con total tranquilidad.

La zona de descanso está perfectamente distribuida y ofrece gran luminosidad. Cuenta con dos dormitorios con vestidor y baño compartido, un dormitorio de invitados con baño exterior y una magnífica suite principal con vestidor y baño en suite. Completa esta área un agradable estar íntimo pensado para el descanso y la vida familiar.

En total, la vivienda dispone de cinco dormitorios, cuatro baños completos y un aseo de cortesía, ofreciendo amplitud y confort para toda la familia y sus invitados.

La vivienda ha sido construida con materiales y acabados de primera calidad: griferías Hansgrohe, suelos cerámicos de Porcelanosa, detalles en obra limpia, puerta principal de madera y sólidos muros exteriores de hormigón. Destaca también el muro de piedra caliza irregular reforzado, diseñado para mejorar el aislamiento y proteger la vivienda del frío durante el invierno.

En el exterior, la finca dispone de sistema de riego automatizado alimentado por pozo propio, además de un amplio garaje interior.

En cuanto a eficiencia energética, la propiedad incorpora calefacción por suelo radiante, instalación geotérmica y paneles solares para agua caliente sanitaria, garantizando un importante ahorro energético y el máximo confort durante todo el año.

Sin duda, una vivienda única para disfrutar tanto como residencia habitual como segunda residencia de descanso y ocio. Su excelente ubicación estratégica permite además estar a solo dos horas de Madrid en tren y a una hora de la estación de esquí de San Isidro.