Garaje en venta en Barcelona ciudad, Barcelona

Lote de 9 plazas de garaje en rentabilidad e inversión estratégica | Sabadell

Se vende excelente lote de 9 plazas de aparcamiento en rentabilidad en Sabadell (Barcelona).
El activo se ubica dentro de un edificio residencial consolidado, situado estratégicamente frente al CAP Sant Fèlix, una zona de alta densidad residencial y con una demanda de aparcamiento crónica.

Ideal para inversores que buscan ingresos recurrentes desde el primer día, ya que el lote se transmite con ocupación completa (100%) y contratos de alquiler vigentes.

Características del activo
- Cantidad: 9 plazas de garaje (números: 13, 14, 17, 18, 19, 20, 21, 37 y 38).
- Ubicación: planta -2.
- Tipología: diferentes tamaños, aptas para coches medianos y grandes.
- Accesibilidad: acceso amplio con excelente maniobrabilidad, puerta automática con mando a distancia y salida peatonal justo al lado de las plazas.

Potencial de inversión y revalorización
- Rentabilidad inmediata: ocupación del 100% con contratos en vigor. Genera flujos de caja desde el momento de la compra.
- Impulsor de valor a corto plazo: está prevista la construcción inminente de nuevas promociones de viviendas a solo 6 minutos andando. Este desarrollo urbano incrementará la presión demográfica en la zona, aumentando la demanda de parkings y la revalorización de los precios de alquiler a corto y medio plazo.
- Optimización futura: excelente oportunidad para la actualización y optimización progresiva de las rentas actuales.

Si desea más información, dispone de toda la documentación financiera y legal del activo bajo solicitud.