Local Comercial en venta en Madrid ciudad, Madrid

Se vende por jubilación este negocio rentable, con 8.148 m² de superficie de terreno y 4.368 m² de superficie construida: nave de exposición diáfana (3.000 m²) + parcela construible del 60% (2.800 m²) + solar de aparcamiento (2.100 m²), en Villaviciosa de Odón (Madrid), con excelentes características y ubicación privilegiada.

A pie de las carreteras principales, con acceso directo desde M-856 y a 300 metros de M-506, muy próxima a M-50 y A-5, con acceso para vehículos, furgonetas y camiones de gran tonelaje.

Es una empresa familiar que elabora productos de madera y aserradero, con 38 años de actividad ininterrumpida.

El negocio se encuentra en buenas condiciones generales y ofrece un amplio potencial para dar continuidad a la actividad, que actualmente cuenta con prestigio ganado.

Características del edificio:
- Construcción de 2 niveles, brindando amplitud y versatilidad en su distribución.
- Perfectamente equipado con sistema de calefacción y aire acondicionado.
- Accesibilidad garantizada con comodidades para personas con movilidad reducida.

La nave se encuentra en una ubicación estratégica, con exposiciones que brindan una excelente iluminación natural y ventilación. Además, su acceso a fuentes de energía como electricidad y gas natural garantiza una eficiencia y confort óptimos.

Cuenta con áreas residenciales: varios baños, comedor para el personal y varias oficinas. Este edificio ofrece un lienzo en blanco para adaptar a necesidades o proyectos específicos. Puede destinarse a uso comercial, de oficinas, educativo u otra actividad.

La nave cuenta con áreas anexas como estacionamiento. Dispone de garaje en un amplio terreno de 6.400 m², con espacio para futuras expansiones o mejoras según preferencias.