Terreno/Finca Rústica en venta en Cuadros, León

¡Finca recreativa de 1.133 m² con edificación forjada de 101 m² en Campo y Santibáñez (Cuadros)!

Una oportunidad ideal tanto para particulares que buscan un espacio de recreo y fin de semana como para profesionales que necesiten un almacén independiente y seguro a pocos minutos de León capital.

Instalaciones y mejoras ya ejecutadas:

- Finca 100% acondicionada: superficie de 1.133 m² totalmente llana, completamente cerrada en su perímetro y provista de portón de acceso para vehículos.

- Agua propia: dispone de pozo ya realizado y operativo, garantizando suministro de agua autónomo sin costes de red.

- Construcción legalizada (101 m²): edificación registrada en Catastro (año 2006) en fase de estructura. Cuenta con el forjado terminado y cerramientos exteriores construidos con cámara de aire de 10 cm, ofreciendo un aislamiento térmico óptimo. Distribución interior diáfana ideal para personalizar según necesidades.

- Electricidad a pie de finca: registro de luz en el suelo situado junto a la propiedad. Permite una acometida y alta de suministro inmediata, sencilla y de muy bajo coste técnico.

Ubicada en la Calle Fuente la Cruz, en una zona residencial rural muy tranquila y de fácil acceso.

Documentación completamente al día (Referencia Catastral: 4094430TN8249S0001KL), libre de cargas.