Casa en venta en León ciudad, León

Referencia: 878635

Oportunidad de inversión. ITC favorable.

Cuatro viviendas de 75 m². Amplio patio o jardín trasero de 100 m². Cuatro trasteros con ventanas a la calle y al patio en la planta semisótano, de 30 metros cuadrados cada uno.

Gas natural en ventana.

Tejado nuevo, aislado con espuma de poliuretano, doble barrotillo y teja. Canalones y bajantes nuevas de aluminio sin soldadura.

Estructura en perfecto estado. Las ventanas y zonas comunes son antiguas, pero están en buen estado. Solo se tienen que reformar dos pisos que llevan años cerrados.

Orientación buena. Fachada al sur y patio al noreste, soleado en la mañana y mediodía.

Muy buena inversión para alquiler. Situada a 14 minutos caminando de la estación de tren de León y a 16 minutos caminando de la Plaza de Guzmán el Bueno de León.

A 100 metros tenemos un instituto y dos colegios de educación infantil y primaria. Además, del pabellón de deportes Gumersindo Azcárate y el Palacio de Exposiciones y Congresos de León.

Limítrofe con una zona en expansión y muchas posibilidades de revalorización. Cerca del Palacio de Congresos del barrio de La Vega, zona de la calle Orozco, avenida Doctor Fleming y avenida Fraga Iribarne. Linda con el sector NC15-02.