Piso en venta en Fuenlabrada, Madrid

Oportunidad para inversores.
Vivienda actualmente alquilada con renta mensual que deja una rentabilidad bruta actual por encima del 5% anual, dependiendo de la financiación que se necesitase.

La vivienda cuenta con tasaciones orientativas en torno a 325.000 €, por lo que el precio de venta se sitúa aproximadamente 45.000 € por debajo de dicha valoración, equivalente a un descuento cercano al 13,85 %.

El inmueble puede resultar especialmente interesante para un comprador que busque una inversión inmobiliaria ya en funcionamiento, con renta desde el primer mes, sin necesidad inmediata de entrar a vivir.

Piso amplio y bien distribuido ubicado en una zona residencial consolidada, con excelente acceso a servicios, transporte y centros educativos.
Ideal para familias | Piso con garaje y trastero.

Vivienda de 3 dormitorios, todos con dimensiones adecuadas para uso familiar.
2 baños completos, lo que garantiza funcionalidad y comodidad en el uso diario.
Cocina independiente y amplia, con buena superficie de trabajo y capacidad de almacenamiento.
Salón-comedor espacioso, con distribución rectangular que permite diferenciar claramente zona de estar y zona de comedor.

Plaza de garaje incluida en el precio.
Trastero, ideal para almacenaje adicional, 25 m2.

La vivienda presenta una distribución equilibrada, con separación clara entre zona de día y zona de descanso, lo que favorece la privacidad y el confort familiar. Los espacios son regulares y fácilmente amueblables.

Situada en una zona con:
- Comercios de proximidad
- Centros educativos
- Servicios sanitarios
- Buenas comunicaciones por transporte público y acceso a vías principales.

Una vivienda completa especialmente indicada para familias que buscan espacio, comodidad y servicios cercanos, con el valor añadido de garaje y trastero incluidos.

Los 85 € de la comunidad de vecinos incluye la comunidad de la vivienda y la comunidad del garaje.

Algunas imágenes están mejoradas con IA tratando de mostrar las posibilidades de la vivienda.