Chalet en venta en Marbella, Málaga

Nueva villa en venta en San Pedro de Alcántara / junto a la playa

La villa que se ofrece forma parte de un nuevo desarrollo de 3 villas, finalizado en junio de 2026, en la zona de Linda Vista Playa, en San Pedro de Alcántara. El proyecto se ubica al final de una calle sin salida (cul-de-sac) en la urbanización Los Porqueroles, que destaca por su sorprendente tranquilidad combinada con un acceso excelente a prácticamente todo lo que puedas imaginar.

La playa está a 450 metros de distancia en línea recta y solo a 700 metros a pie, prácticamente en terreno llano. El nuevo centro de San Pedro – los restaurantes y los numerosos servicios que flanquean el bulevar que discurre perpendicular al mar – comienza a solo 650 metros. Otra ventaja es el acceso a pie a los colegios internacionales Laude y San José, situados a 1,3 km y 1,4 km respectivamente. El aeropuerto internacional de Málaga está a 35 minutos en coche. Y, como es típico en la Costa del Sol, hay varios campos de golf, un club de tenis y mucho más cerca.

Todo el proyecto se ha construido con un enfoque en la practicidad, la funcionalidad y la tecnología moderna, aunque el diseño naturalmente tampoco se ha descuidado: procede del estudio Buzón+Cuevas Arquitectos. Todas las habitaciones y zonas de estar cuentan con aire acondicionado y calefacción por suelo radiante controlados de forma individual, las ventanas son de aluminio de alta calidad de Cortizo, las habitaciones disponen de pantallas exteriores de oscurecimiento y las habitaciones infantiles tienen persianas enrollables exteriores. Las viviendas son altamente eficientes energéticamente, en parte gracias a una bomba de calor Daikin y a un sistema fotovoltaico de 8 kWp complementado con una batería de 3 kWh. Las viviendas están equipadas con un sistema de domótica Zennio, que entre otras cosas controla la iluminación ambiental nocturna. Las piscinas incluyen un sistema de contracorriente y una cubierta con lamas solares, y además ya están preparadas para añadir calefacción de agua mediante bomba de calor.

En la planta baja de la villa hay un salón conectado de forma abierta con la zona de comedor y la cocina, un despacho/habitación de invitados, un pequeño vestíbulo de entrada y un baño con ducha. El salón y el comedor se abren a una terraza cubierta con sofá en esquina y comedor para 6 personas. A la derecha, la terraza continúa en un solárium con dos tumbonas, que a su vez conduce a la piscina. A la izquierda, la terraza continúa hacia un césped cuidadosamente mantenido.

En la primera planta hay dos dormitorios dobles orientados al jardín, dos habitaciones infantiles orientadas a la calle y un cuarto de lavandería. El dormitorio principal tiene un vestidor tipo walk-in incorporado, un baño amplio con bañera y ducha, y una pequeña terraza. El segundo dormitorio tiene un baño con ducha y una pequeña terraza. Ambas habitaciones infantiles también cuentan con sus propios baños en suite con ducha.

Toda la casa, con excepción del despacho/habitación de invitados, está completamente amueblada, en su mayoría con mobiliario a medida: por ejemplo, todas las camas tienen una longitud superior a lo estándar de 210 cm. La cocina está equipada con un frigorífico Haier estilo americano, electrodomésticos empotrados Siemens y dispositivos de diseño Smeg. Los baños cuentan con sanitarios Villeroy & Boch y grifería Sannycess.

El portón de entrada es, por supuesto, automático, y la puerta principal de seguridad también ofrece una solución sin llaves: mediante huella dactilar, código numérico o a través de una aplicación móvil. El amplio aparcamiento para 2 coches puede techarse con una pérgola si se desea. Desde el exterior de la vivienda se accede a un cuarto de servicio con un pequeño espacio de almacenaje debajo de la escalera. Se puede añadir un espacio de almacenamiento adicional a la izquierda de la puerta principal. Todo el terreno está rodeado por un muro alto, con vegetación madura cuidadosamente seleccionada en el interior y, naturalmente, con riego automático.

La propiedad es adecuada tanto como vivienda permanente como para escapadas de fin de semana. No obstante, dada su ubicación poco común, también representa una inversión interesante, tanto en términos de alquiler a corto o largo plazo como en términos de crecimiento futuro del valor.

El precio de venta solicitado de 2.995.000 EUR no incluye el mobiliario, que tiene un precio de 195.000 EUR.

Información básica
Nueva villa con 5 dormitorios y 5 baños en 2 plantas sobre rasante
Superficie de parcela – 669 m2
Superficie construida – 235 m2 (planta baja 108 m2 y primera planta 127 m2)
Superficie de aparcamiento – 56 m2
Superficie de terrazas – 124 m2
Tamaño de la piscina – 8,4 x 3,6 m
Totalmente amueblada
Fachada principal orientada al suroeste