Chalet en venta en Lomas De Marbella, Marbella, Málaga

La Villa Ref. 9062-C2.1 ya está construida, con licencia de obra concedida, y viene completamente amueblada con mobiliario de diseño.

Vivienda unifamiliar de lujo en la Milla de Oro, con 4 villas independientes exclusivas, cada una con piscina privada climatizada. Diseñadas para quienes buscan privacidad, comodidad y distinción, estas residencias ofrecen una experiencia de vida inigualable en uno de los lugares más prestigiosos.

Situado en el corazón de la Golden Mile, con acceso directo a la circunvalación de Marbella, este enclave cuenta con servicios de seguridad privados y se encuentra a poca distancia de la playa y de los servicios cercanos. Garantizando absoluta tranquilidad, el acceso a la calle está controlado por una barrera de seguridad vigilada, proporcionando una sensación de exclusividad y seguridad. Cada detalle de estas villas ha sido meticulosamente elaborado para superar las expectativas, combinando elegancia refinada con comodidad moderna.

Cada villa cuenta con una piscina climatizada de tamaño impresionante (4,50 x 13,70 m), equipada con clorador de sal y bomba de calor para disfrutar durante todo el año. Ningún otro desarrollo en la zona ofrece piscinas de este calibre, lo que convierte a estas viviendas realmente únicas.

La Villa 9062-C2.1 está disponible para la venta, con las obras terminadas y la licencia de primera ocupación concedida. Viene completamente equipada con mobiliario de diseño y acabados con excelentes cualidades que hacen de esta propiedad un oasis contemporáneo ideal.

Otras cualidades incluyen:
• Aire acondicionado, calefacción por suelo radiante en toda la casa con el sistema Airzone, que controla desde el mismo control la temperatura de la calefacción por suelo radiante en invierno y la de las unidades de aire acondicionado en verano.
• Sistema de hogar inteligente para control climático e iluminación.
• En toda la casa, excepto en los dormitorios, suelos de porcelana rectificada de gran formato y de alta calidad con rodapiés a juego. En baños y en los inodoros, suelos de porcelana rectificada de alta calidad.
• En los dormitorios, suelo de madera natural de lamas anchas, acabado de roble de primera calidad.
• Instalación de un ascensor Schindler en el centro de la escalera.

La Villa 9062-C2.1 se extiende sobre 3 niveles, situada en un terreno de 1.100 m2 con un jardín de estilo mediterráneo, piscina exterior climatizada con equipo de purificación y clorador de sal.

La planta de entrada es la superior de la casa y cuenta con la zona de entrada con cochera y acceso a la villa, un dormitorio principal con baño privado y vestidor de dimensiones generosas. El dormitorio principal se abre a una amplia terraza con jacuzzi de última generación que ofrece vistas panorámicas de los alrededores.

La planta baja ofrece 3 dormitorios, 2 baños y 1 baño de invitados, un amplio salón con comedor integrado y una cocina totalmente equipada con encimera, iluminación, mobiliario y electrodomésticos de primera marca y diseño actual: frigorífico, horno, microondas, lavavajillas, lavadora-secadora integrada, fregadero, grifos, cocina de inducción y extractor de la marca Gaggenau. El salón tiene acceso directo al jardín privado y a la piscina con una gran zona de barbacoa.

El sótano es versátil e incluye una lavandería, una gran sala familiar con cine en casa, bar de vinos, instalación de sauna y gimnasio, amplio espacio de almacenamiento y alojamientos para el personal equipados con baño.

Perfectamente situado a solo 6 minutos en coche de Puerto Banús (5 km) y del aeropuerto de Málaga, a unos 54 km.

Tipo: Vivienda unifamiliar, con 4 villas independientes privadas con piscinas exteriores climatizadas.

Sobre el trabajo y la forma de pago:
1- Villa Ref. 9062-C2.1. El precio de venta es 5.400.000 euros. Terminado, listo para entregar.
Inicio de la construcción: 2024.
Finalizado: completado.
Licencia de construcción: concedida.
Viene completamente amueblada con muebles de diseñador, acabados con excelentes cualidades que hacen de esta propiedad un oasis contemporáneo ideal.

Plazo de pago para Ref. 9062-C2.1:
- Reserva: 3% + IVA.
- 30% más IVA, al firmar el contrato de compra privada (menos la reserva).
- El resto + IVA, al firmar la escritura.
- Tipo impositivo: 10% de IVA.

2- Villa Ref. 9062-C2.2. El precio de venta es 4.900.000 euros + IVA. Propiedad sin amueblar.
Construcción y finalización: en curso. Proyecto llave en mano.

Plazo de pago para la Ref. 9062-C2.2:
- Reserva: 3% + IVA.
- 30% más IVA, al firmar el contrato de compra privada (menos la reserva).
- 20% + IVA al finalizar la estructura del edificio.
- El saldo restante + IVA al obtener el primer permiso de ocupación o la primera declaración de cumplimiento de ocupación.
- Tipo impositivo: 10% de IVA.

3- Villa Ref. 9062-C2.3. El precio de venta es 5.100.000 euros + IVA. Propiedad sin amueblar.
Construcción y finalización: en curso. Proyecto llave en mano.

Plazo de pago para la Ref. 9062-C2.3:
- Reserva: 3% + IVA.
- 30% más IVA, al firmar el contrato de compra privada (menos la reserva).
- 20% + IVA al finalizar la estructura del edificio.
- El saldo restante + IVA al obtener el primer permiso de ocupación o la primera declaración de cumplimiento de ocupación.
- Tipo impositivo: 10% de IVA.

3- Villa Ref. 9062-C2.4. El precio de venta es 5.100.000 euros + IVA. Propiedad sin amueblar.
Construcción y finalización: en curso. Proyecto llave en mano.

Plazo de pago para la Ref. 9062-C2.4:
- Reserva: 3% + IVA.
- 30% más IVA, al firmar el contrato de compra privada (menos la reserva).
- 20% + IVA al finalizar la estructura del edificio.
- El saldo restante + IVA al obtener el primer permiso de ocupación o la primera declaración de cumplimiento de ocupación.
- Tipo impositivo: 10% de IVA.

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