Local Comercial en venta en La Alfoquia, Zurgena, Almería

¿Buscas un espacio amplio, versátil y con múltiples posibilidades?

Este local de 178 m2 ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un inmueble amplio, luminoso y con gran potencial de transformación.

Se vende directamente como local y se entrega en el estado actual, tal y como aparece en las fotografías. Su distribución abierta, la doble altura en parte del espacio y los grandes ventanales ofrecen una base ideal para desarrollar diferentes proyectos, incluyendo la posibilidad de convertirlo en vivienda tipo loft, siempre sujeto a la normativa y licencias correspondientes.

Características

178 m2 construidos.
Se vende como local.
Amplia zona principal de concepto abierto.
Entreplanta con espacio adicional.
2 baños.
Grandes ventanales con abundante luz natural.
Aire acondicionado.
Mostrador y diferentes espacios ya definidos.
Gran potencial de redistribución y personalización.

Además, en el precio se incluye el local contiguo, actualmente alquilado, lo que supone una interesante fuente de ingresos desde el primer día. El futuro propietario podrá mantener el alquiler o valorar la posibilidad de conectar ambos espacios para ampliar la superficie disponible, según las posibilidades técnicas y legales.

Potencial

Gracias a sus dimensiones y distribución, el inmueble ofrece diferentes posibilidades:

- Conversión a vivienda tipo loft, sujeta a normativa y licencias.
- Oficina o despacho profesional.
- Estudio de arquitectura, diseño o fotografía.
- Showroom o espacio de exposición.
- Centro de bienestar o estética.
- Espacio creativo o coworking.
- Inversión con potencial de revalorización mediante reforma.

Lo que nos encanta de este local

Sus 178 m2 y la sensación de amplitud.

La posibilidad de plantear una futura conversión a vivienda.

La gran cantidad de luz natural.

La distribución abierta y versátil.

El local contiguo incluido en el precio y actualmente alquilado.

Sus 2 baños.

El aire acondicionado.

Un local con grandes posibilidades

Un espacio amplio y luminoso que permite desarrollar diferentes proyectos y que, además, ofrece la posibilidad de estudiar su conversión a vivienda. Se entrega tal y como aparece en las fotografías, listo para que el nuevo propietario lo adapte a sus necesidades.