Ático en venta en Estepona, Málaga

Situada en una de las direcciones más deseadas de Estepona, esta residencia en la planta alta en Calle Terraza captura la esencia de una vida refinada en el Casco Antiguo. Recientemente transformada en un bulevar totalmente peatonalizado, Calle Terraza se ha convertido rápidamente en el paseo más solicitado del pueblo: un entorno elegante donde las terrazas de los cafés se derraman a la calle, las tiendas boutique bordean el itinerario y la vida diaria transcurre a un ritmo suave y soleado. Desde esta posición privilegiada, el apartamento disfruta de vistas abiertas sobre la exuberante vegetación de Plaza del Rocío, un rincón poco común de palmeras y jacarandas que aporta una sensación de calma y espacio poco habitual en el centro histórico, todo ello a solo 500 metros a pie de la playa.

Ocupando toda la cuarta planta, este ático es especialmente privado, sin apartamentos colindantes en este nivel. Su orientación esquinera potencia tanto la luz natural como la tranquilidad, creando una atmósfera que se percibe serenamente apartada, a la vez que totalmente inmersa en la vitalidad del pueblo de abajo. En el interior, las proporciones son generosas y están distribuidas con criterio, con tres dormitorios dobles que ofrecen comodidad y flexibilidad. El dormitorio principal se extiende hasta aproximadamente 25 metros cuadrados, mientras que los dormitorios adicionales tienen un tamaño igualmente adecuado, ideales para la vida en familia o para recibir invitados. El doble acristalamiento acústico de alta calidad garantiza una total serenidad en el interior, incluso cuando la energía del Casco Antiguo de Estepona se despliega justo fuera.

La propiedad ha sido reformada de manera integral, con un enfoque en calidad, comodidad y durabilidad. Una cocina moderna está completamente equipada con electrodomésticos nuevos, mientras que ambos baños se han rediseñado con una estética limpia y contemporánea, incluyendo una amplia ducha de lluvia a ras de suelo en suite. El nuevo suelo recorre toda la vivienda, complementado con puertas interiores actualizadas, una entrada reforzada y una actualización completa de la instalación eléctrica. Mejoras prácticas como una nueva caldera de gas, un sistema de presión de agua mejorado y aire acondicionado integrado con calefacción en los dormitorios aseguran la facilidad de vivir durante todo el año. El apartamento se presenta completamente amueblado, ofreciendo una transición sin esfuerzo tanto para uso personal como para alquiler inmediato.

Arriba, una generosa terraza comunitaria en la azotea de más de 90 metros cuadrados se abre a una perspectiva panorámica sobre el pueblo, el Mediterráneo y las montañas circundantes. Es un espacio que invita tanto a momentos tranquilos como a reuniones sociales, desde el yoga de primera hora de la mañana hasta las tardes dedicadas a contemplar cómo se pone el sol sobre los tejados de Estepona.

Vivir aquí significa entrar directamente en el ritmo de la auténtica vida andaluza. Comercios locales de alimentación, panaderías artesanales, pescaderías tradicionales y una selección cuidada de cafés, bares de tapas y restaurantes están a pocos instantes desde la puerta de entrada. A pesar de esta excepcional centralidad, el apartamento conserva una sensación poco común de paz, gracias a su posición elevada y a la presencia calmante del parque situado debajo.

El edificio está bien mantenido, con bajas cuotas de comunidad, lo que refleja tanto la eficiencia como el cuidado. Es importante tener en cuenta que no hay ascensor, y que el acceso es mediante escaleras hasta la cuarta planta; una consideración que queda compensada por la exclusividad, la luz y las vistas que proporciona esta posición elevada.

Ático, Estepona, Costa del Sol.
3 Dormitorios, 2 Baños, Construidos 120 m², Terraza 8 m².

Planteamiento: Ciudad, Zona Comercial, Pueblo, Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Cerca del Pueblo, Cerca de las Escuelas.
Orientación: Este.
Estado: Bueno, Reformado Recientemente.
Control Climático: Aire Acondicionado, A/A Caliente, A/A Frío.
Vistas: Urbanas, Calle.
Características: Terraza Privada.
Mobiliario: Amueblado Completamente, Opcional.
Cocina: Totalmente Equipada.
Servicios: Electricidad, Agua Potable.
Categoría: Casas de Vacaciones, Inversión, Reventa.