Solar/Parcela en venta en Pego, Alicante

¿Cuántas fincas has visto donde el terreno es precioso, pero la casa no sirve, el acceso es complicado o no se puede construir lo que realmente necesitas?

Aquí ocurre justo lo contrario.

No estás comprando una pequeña casa de campo de 69 m². Estás comprando la posibilidad de crear una vivienda de hasta aproximadamente 280 m² distribuidos en dos plantas, adaptada a tu forma de vivir, en una finca de casi 14.000 m² con unas vistas que difícilmente cambiarán con el paso del tiempo.

Ese es el verdadero valor de esta propiedad.

La vivienda existente puede rehabilitarse y ampliarse, o sustituirse por una vivienda nueva, manteniendo el uso agrícola de la finca.

La mayoría de parcelas rústicas presentan fuertes pendientes que encarecen cualquier proyecto. Aquí el terreno es llano, lo que supone un importante ahorro en movimientos de tierra, facilita el acceso y permite crear jardines, piscina, zonas de cultivo o cualquier espacio exterior con mucha comodidad.

Además, disfrutarás de vistas abiertas de 360° hacia las montañas, el valle, los campos de naranjos, la Marjal y Monte Pego, sin edificios que las oculten. Las vistas son uno de los pocos elementos que mantienen e incluso aumentan el valor de una propiedad con el paso del tiempo.

¿Buscas tranquilidad sin sentirte aislado?

Aquí tendrás privacidad, silencio y naturaleza, pero con todos los servicios muy cerca.

En apenas unos minutos llegarás a:
• Pego: 10 minutos.
• Playas de la Costa Blanca: 10 minutos.
• Parque Natural de la Marjal: 5 minutos.
• Carril bici muy próximo.
• Aeropuertos de Valencia y Alicante: 1 hora.

La orientación sureste proporciona abundante luz natural durante todo el año, temperaturas agradables en invierno y una menor sensación de humedad.

Cada vez son más los compradores que buscan independencia energética. En esta finca puedes instalar paneles solares fotovoltaicos, baterías, fosa séptica, depósito de agua y agua de riego, creando una vivienda mucho más autosuficiente y con menores costes de mantenimiento.

Otro detalle que enamora desde el primer momento es la gran palmera existente, las terrazas tradicionales de piedra y la amplitud del terreno, elementos que hoy serían muy costosos de reproducir.

El verdadero enemigo de este tipo de propiedades suele ser comprar una finca donde después descubres que apenas puedes construir o donde las obras se disparan por la orografía del terreno. Aquí esos problemas desaparecen.

¿Es una inversión interesante?

Precio de venta: 160.000 €
Superficie del terreno: 13.900 m² aproximadamente.

Precio aproximado del suelo: 11,5 €/m², una cifra competitiva para una finca edificable de estas características, ubicación y potencial de desarrollo en la zona.

Como inversión patrimonial es especialmente interesante porque cada vez quedan menos parcelas de gran tamaño donde todavía es posible construir legalmente una vivienda aislada. La oferta disminuye mientras la demanda de este tipo de propiedades continúa creciendo entre compradores nacionales e internacionales.

No es una inversión orientada al alquiler inmediato, ya que requiere desarrollar la vivienda. Sin embargo, una vez construida una casa de calidad de unos 250-280 m², el valor final podría situarse significativamente por encima de la inversión total realizada, siempre que el proyecto se ejecute con costes controlados.

Antes de solicitar una visita, te aconsejo visitar primero el entorno por tu cuenta. Si el estilo de vida que ofrece esta finca encaja contigo, la visita tendrá mucho más sentido.

Si necesitas financiación, consulta previamente con tu banco cuál es tu presupuesto disponible.

Porque una vivienda se puede reformar. Las vistas, la privacidad y la posibilidad de construir la casa de tus sueños… cuando desaparecen, ya no vuelven.