Hotel en venta en Centro Histórico, Cádiz ciudad, Cádiz

Edificio de apartamentos turísticos en explotación con piscina en azotea en el centro histórico de Cádiz

Oportunidad de inversión turística en pleno centro histórico de Cádiz: conjunto de apartamentos en explotación a escasa distancia del puerto, la estación de tren, el Palacio de Congresos y los principales enclaves monumentales y comerciales de la ciudad.

El activo ocupa las plantas primera, segunda, tercera y ático del edificio, con una superficie construida registral de aproximadamente 683 m². Su configuración operativa actual dispone de 19 puertas de explotación, permitiendo combinar determinadas estancias para adaptar la capacidad y la tipología del alojamiento al perfil de cada reserva. Esta flexibilidad facilita la comercialización tanto de estudios dirigidos a parejas o viajeros individuales como de unidades de mayor capacidad destinadas a familias y grupos.

Los alojamientos ofrecen distintas tipologías y distribuciones, con capacidades que alcanzan hasta cinco huéspedes en algunas configuraciones. Se encuentran equipados con aire acondicionado, cocina o zona de cocina con frigorífico, microondas y placa de cocción, baño privado, televisión de pantalla plana y conexión wifi. La variedad de formatos permite optimizar la ocupación y adaptar la oferta a estancias vacacionales, escapadas urbanas y viajes profesionales.

El edificio cuenta con ascensor, recepción, espacios de servicio, lavandería, sistemas de seguridad y una atractiva zona de cubierta con piscina exterior y solárium, uno de los elementos diferenciales del establecimiento. Su ubicación permite acceder a pie a la oferta cultural, gastronómica y comercial del casco histórico, mientras que la estación ferroviaria se encuentra a menos de un kilómetro y el Palacio de Congresos aproximadamente a 500 metros.

Producto especialmente indicado para inversores y operadores que buscan incorporar a su cartera un activo turístico urbano en funcionamiento, con todas las unidades concentradas en un único edificio, gestión centralizada y una configuración flexible que permite ajustar la capacidad comercializada en función de la demanda.

La operación ofrece la posibilidad de continuar con la explotación existente y desarrollar una estrategia unificada de alojamiento, distribución y comercialización, aprovechando la independencia funcional de las distintas unidades y las eficiencias operativas derivadas de su concentración en un mismo inmueble.