Local Comercial en venta en Cervelló, Barcelona

Conjunto industrial en venta en Cervelló. 1.128 m² construidos. Altura 8,20 m. Patio privado de 660 m². Listo para operar.

Conjunto industrial compuesto por dos naves comunicadas interiormente, diseñado para empresas que buscan capacidad logística, eficiencia operativa y una ubicación estratégica dentro del área metropolitana de Barcelona.

Ubicado en Calle Joan Torruella i Urpina (Cervelló), este activo ofrece una solución para empresas industriales, logísticas, de distribución o producción que requieren instalaciones versátiles, amplias y preparadas para entrar en funcionamiento desde el primer día.

Superficies:
- Dos naves industriales de 408,76 m² cada una, comunicadas entre sí.
- Dos plantas de oficinas de 123,24 m² cada una, totalmente integradas.
- Patio privado delantero de 660 m², ideal para maniobras, carga y descarga, aparcamiento de vehículos industriales y operativa logística.
- Talud posterior de 262,71 m², con capacidad portante de 2.000 kg/m², apto para ejecutar un altillo y aumentar la capacidad de almacenamiento.

Características técnicas:
- Altura libre bajo cercha: 8,20 metros.
- Altura libre bajo oficinas: 5,60 metros.
- Capacidad aproximada para 800 palets, destinando ambas naves a almacenamiento.
- SAT independiente de 40 m², ideal para mantenimiento, servicio técnico o control de calidad.
- Instalaciones completamente legalizadas y en funcionamiento.
- Suministros de agua, electricidad y gas.
- Sistema de protección contra incendios.
- Sistema de seguridad y vigilancia.
- Activo preparado para futuras ampliaciones y adaptación tecnológica.

Distribución actual:
La configuración actual permite separar las áreas de producción y logística:
- Nave 1: almacén de producto terminado, SAT y almacenamiento técnico.
- Nave 2: almacén de materias primas y área de fabricación.

Una distribución para empresas industriales, fabricantes, operadores logísticos o compañías con procesos de producción y distribución integrados.

Ubicación estratégica:
Situado en una de las zonas industriales con mayor proyección del Baix Llobregat, el inmueble dispone de excelentes comunicaciones con las principales infraestructuras logísticas:
- Puerto de Barcelona: 22 km
- Aeropuerto Josep Tarradellas Barcelona-El Prat: 22 km
- Zona Franca: 20 km
- Barcelona centro: 25 km
Conexión rápida con Sant Boi, Cornellà, Martorell y las principales vías de comunicación.

Su ubicación facilita una distribución ágil tanto a nivel nacional como internacional.

Un activo preparado para crecer:
Por sus dimensiones, configuración, altura libre, capacidad logística y posibilidades de ampliación, este conjunto industrial representa una oportunidad para empresas que buscan consolidar o ampliar su actividad en una zona industrial con demanda en Barcelona.