Local Comercial en venta en Cervelló, Barcelona

Referencia: 168025

Conjunto industrial en venta en Cervelló. 1.128 m² construidos. Altura 8,20 m. Patio privado de 660 m². Listo para comenzar a operar.

Exclusivo conjunto industrial compuesto por dos naves comunicadas interiormente, diseñado para empresas que buscan capacidad logística, eficiencia operativa y una ubicación estratégica dentro del área metropolitana de Barcelona.

Ubicado en Calle Joan Torruella i Urpina (Cervelló), este activo ofrece una solución integral para compañías industriales, logísticas, de distribución o producción que requieren instalaciones versátiles, amplias y preparadas para entrar en funcionamiento desde el primer día.

Superficies.
Dos naves industriales de 408,76 m² cada una, comunicadas entre sí.
Dos plantas de oficinas de 123,24 m² cada una, totalmente integradas.
Patio privado delantero de 660 m², ideal para maniobras, carga y descarga, aparcamiento de vehículos industriales y operativa logística.
Talud posterior de 262,71 m², con capacidad portante de 2.000 kg/m², apto para ejecutar un altillo y aumentar la capacidad de almacenamiento.

Características técnicas
Altura libre bajo cercha: 8,20 metros.
Altura libre bajo oficinas: 5,60 metros.
Capacidad aproximada para 800 palets destinando ambas naves a almacenamiento.
SAT independiente de 40 m², ideal para mantenimiento, servicio técnico o control de calidad.
Instalaciones completamente legalizadas y en funcionamiento.
Suministros de agua, electricidad y gas.
Sistema de protección contra incendios.
Sistema de seguridad y vigilancia.
Activo preparado para futuras ampliaciones y adaptación tecnológica.

Distribución actual
La configuración actual permite separar perfectamente las áreas de producción y logística:

Nave 1: almacén de producto terminado, SAT y almacenamiento técnico.
Nave 2: almacén de materias primas y área de fabricación.

Una distribución especialmente eficiente para empresas industriales, fabricantes, operadores logísticos o compañías con procesos de producción y distribución integrados.

Ubicación estratégica
Situado en una de las zonas industriales con mayor proyección del Baix Llobregat, el inmueble dispone de excelentes comunicaciones con las principales infraestructuras logísticas:
Puerto de Barcelona: 22 km.
Aeropuerto Josep Tarradellas Barcelona-El Prat: 22 km.
Zona Franca: 20 km.
Barcelona centro: 25 km.
Conexión rápida con Sant Boi, Cornellà, Martorell y las principales vías de comunicación.

Su ubicación facilita una distribución ágil tanto a nivel nacional como internacional.

Un activo preparado para crecer.
Por sus dimensiones, configuración, altura libre, capacidad logística y posibilidades de ampliación, este conjunto industrial representa una excelente oportunidad para empresas que buscan consolidar o ampliar su actividad en una de las áreas industriales con mayor demanda de Barcelona.

Conjunto industrial en venta en Cervelló | 1.128 m² construidos | Altura de 8,20 m | Patio privado de 660 m² | Listo para operar

Exclusivo conjunto industrial compuesto por dos naves comunicadas interiormente, diseñado para empresas que buscan capacidad logística, eficiencia operativa y una ubicación estratégica dentro del área metropolitana de Barcelona.

Ubicado en Joan Torruella i Urpina (Cervelló), este activo ofrece una solución integral para compañías industriales, logísticas, de distribución o producción que requieren instalaciones versátiles, amplias y preparadas para operar desde el primer día.

Superficies

Dos naves industriales de 408,76 m² cada una, comunicadas entre sí.

Dos plantas de oficinas de 123,24 m² cada una, totalmente integradas.

Patio privado delantero de 660 m², ideal para maniobras, carga y descarga, aparcamiento de vehículos industriales y operaciones logísticas.

Talud posterior de 262,71 m², con una capacidad de carga de 2.000 kg/m², apto para construir un altillo y aumentar la capacidad de almacenamiento.

Características técnicas

Altura libre bajo cercha: 8,20 m.

Altura libre bajo oficinas: 5,60 m.

Capacidad aproximada para 800 palets si ambas naves se destinan a almacenamiento.

Zona SAT independiente de 40 m², ideal para mantenimiento, servicio técnico o control de calidad.

Instalaciones completamente legalizadas y operativas.

Suministros de agua, electricidad y gas.

Sistema de protección contra incendios.

Sistema de seguridad y vigilancia.

Activo preparado para futuras ampliaciones y adaptación tecnológica.

Distribución actual
La configuración actual permite separar perfectamente las áreas de producción y logística:

Nave 1: almacén de producto terminado, SAT y almacenamiento técnico.

Nave 2: almacén de materias primas y área de fabricación.

Una distribución especialmente eficiente para empresas industriales, fabricantes, operadores logísticos o compañías con procesos de producción y distribución integrados.

Ubicación estratégica
Situado en una de las zonas industriales con mayor proyección del Baix Llobregat, el inmueble dispone de excelentes comunicaciones con las principales infraestructuras logísticas:

Puerto de Barcelona: 22 km.

Aeropuerto Josep Tarradellas Barcelona-El Prat: 22 km.

Zona Franca: 20 km.

Barcelona centro: 25 km.

Conexión rápida con Sant Boi, Cornellà, Martorell y las principales vías de comunicación.

Su ubicación facilita una distribución ágil tanto a nivel nacional como internacional.

Un activo preparado para crecer
Por sus dimensiones, configuración, altura libre, capacidad logística y posibilidades de ampliación, este conjunto industrial representa una excelente oportunidad para empresas que buscan consolidar o ampliar su actividad en una de las áreas industriales con mayor demanda de Barcelona.

No deje pasar la oportunidad de adquirir un activo industrial con un elevado potencial operativo y de crecimiento.