Apartamento en venta en Roses, Girona

Ático con gran terraza, impresionantes vistas al mar de 180°, orientación sur. Una propiedad de excepción muy rara en el mercado.

Ubicado a tan solo 450 metros a pie de la sublime playa de Canyelles Petites y de sus comercios, este ático de alta gama ofrece un panorama espectacular a 180° sobre el Mediterráneo. Gracias a su idílica orientación pleno sur, su apartamento independiente, su garaje cerrado y sus acabados de gran categoría, representa el compromiso perfecto entre villa y apartamento.

El ático principal: amplios espacios y vistas panorámicas al mar

Con una superficie construida de unos 114 m², la vivienda principal ofrece prestaciones de alto nivel y una distribución pensada para el máximo confort:

El recibidor: un elegante hall de entrada que distribuye armónicamente todas las estancias.
La zona de día: un amplio salón-comedor bañado de luz natural, abierto hacia el Mediterráneo con unas vistas al mar de ensueño.
La cocina: una cocina americana moderna, perfectamente integrada y muy agradable.
La zona de noche: 1 suite principal excepcional con su baño de ducha privado, WC y vistas al mar. 2 dormitorios dobles espaciosos con armarios empotrados.
Aseos y servicios: un segundo cuarto de baño con WC, así como un espacio de lavadero / despensa muy práctico para el día a día.

El exterior de excepción: una gran terraza con vistas panorámicas al mar de unos 30 m² equipada con barbacoa, ideal para recibir invitados y disfrutar del exterior durante todo el año.

El apartamento independiente: ideal para invitados

Un auténtico valor añadido para esta magnífica propiedad. La venta incluye una segunda vivienda totalmente independiente de unos 41 m² compuesta por:
Hall de entrada con armarios.
Acogedora zona de estar con cocina abierta.
1 dormitorio confortable.
Baño con ducha y WC.
Terraza privada con vistas al mar.

Exteriores intimistas y aparcamientos privados

El exterior comunitario: acceso a un agradable jardín comunitario con vistas al mar y zona de barbacoa, compartido con tan solo 1 vecino para garantizar la máxima intimidad y tranquilidad.

El aparcamiento: un garaje cerrado privado de unos 20 m², al que se suma una plaza de parking privada exterior dentro de la propiedad.

Certificado de eficiencia energética
Consumo: E 237 kWh/m² año
Emisiones: E 40 kg CO2/m² año