Ático en venta en Zona Calvario, Estepona, Málaga

Este elegante ático de tres dormitorios, situado en una tranquila zona residencial de Estepona, muy próximo al centro urbano y rodeado de todos los servicios necesarios para disfrutar de una vida cómoda durante todo el año.

La propiedad destaca especialmente por sus amplios espacios exteriores, con una superficie útil total de 78,42 m2, distribuida entre una terraza descubierta de 20,09 m2 y un magnífico solárium privado de 58,33 m2.

La vivienda dispone de una distribución práctica y equilibrada, con una clara separación entre la zona de descanso y los espacios destinados a la vida diaria. Desde el recibidor se accede a un amplio y luminoso espacio de concepto abierto que integra el salón, el comedor y la cocina. Su distribución permite diferenciar cómodamente cada ambiente, manteniendo una agradable sensación de amplitud y continuidad visual.

La cocina se presenta completamente amueblada, con muebles altos y bajos de gran capacidad, encimera resistente y electrodomésticos incluidos, entre ellos placa de inducción, horno y campana extractora. Junto a ella se encuentra un práctico lavadero independiente.

El salón-comedor conecta directamente con la terraza descubierta, creando una prolongación natural de la zona interior y aportando abundante luminosidad a la vivienda. Este espacio exterior ofrece capacidad suficiente para instalar una zona de comedor y un agradable ambiente de descanso.

La zona de noche cuenta con tres dormitorios. El dormitorio principal dispone de armarios empotrados y baño privado, mientras que los otros dos dormitorios comparten un segundo baño completo. Ambos cuartos de baño se entregan equipados con mueble de lavabo, espejo, sanitarios, grifería monomando y platos de ducha extraplanos.

Uno de los principales atractivos de esta propiedad es su espectacular solárium privado de 58,33 m2, un espacio de grandes dimensiones que permite crear diferentes ambientes exteriores, como una zona de descanso, comedor, área de tumbonas o espacio de ocio. Su amplitud y privacidad lo convierten en un lugar ideal para disfrutar de excelente clima de la Costa del Sol.

La vivienda cuenta con pavimento porcelánico, puerta de acceso blindada, armarios empotrados revestidos, carpintería exterior de PVC con doble acristalamiento y persianas con aislamiento térmico. Dispone también de climatización frío-calor mediante conductos en el salón, la cocina y los dormitorios, así como producción de agua caliente mediante un sistema individualizado de aerotermia.

La propiedad incluye plaza de garaje y trastero, aportando una mayor comodidad y capacidad de almacenamiento.

El conjunto residencial ofrece cuidadas zonas comunes concebidas para proporcionar bienestar, comodidad y privacidad a sus residentes. Dispone de una piscina comunitaria de agua salada rodeada de áreas verdes ajardinadas, gimnasio equipado, sala polivalente y ascensores que comunican directamente las plantas residenciales con la zona de garajes, todo ello dentro de un recinto privado y seguro.

La vivienda se encuentra en el entorno residencial de Parque El Calvario, una zona tranquila y bien comunicada de Estepona, próxima a supermercados, centros educativos, restaurantes, instalaciones deportivas y servicios sanitarios. Según la documentación facilitada, se sitúa aproximadamente a cinco minutos del centro histórico y a unos diez minutos de la playa.

Estepona destaca por su cuidado casco antiguo, formado por calles blancas, estrechas y decoradas con numerosas flores, así como por su paseo marítimo de aproximadamente tres kilómetros, que recorre la playa de La Rada hasta el puerto pesquero.

Una propiedad ideal tanto como residencia habitual como para disfrutar de estancias vacacionales, especialmente indicada para quienes buscan tres dormitorios, grandes superficies exteriores y una ubicación cercana al centro de Estepona.