Apartamento en venta en Puerto Banus, Marbella, Málaga

Ático reformado en Playas del Duque – vistas al mar, gran terraza y licencia turística

Oportunidad de adquirir un ático reformado en una de las urbanizaciones en primera línea de playa más prestigiosas y demandadas de Puerto Banús. Vivienda luminosa de dos dormitorios y dos baños en el edificio Cádiz de Playas del Duque, a pocos pasos de la playa, del puerto deportivo y de todos los servicios que ofrece Puerto Banús.

El apartamento ha sido reformado con un estilo moderno y atemporal. La distribución amplia y abierta, los grandes ventanales y la abundante luz natural crean un ambiente elegante y confortable. Desde el salón se disfrutan vistas hacia el mar Mediterráneo y acceso directo a una terraza privada de aproximadamente 35 m².

La amplia terraza es uno de los grandes atractivos de la propiedad. Ofrece el espacio perfecto para desayunar al sol, disfrutar de comidas al aire libre, recibir invitados, tomar el sol o relajarse durante todo el año. Dispone de espacio suficiente para una zona de comedor y otra zona independiente de descanso.

La propiedad incluye una plaza de aparcamiento privada con acceso cómodo y sencillo a la vivienda. Esto la convierte en una excelente opción tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión destinada al alquiler vacacional.

Playas del Duque es conocida por sus excepcionales y cuidados jardines, con más de 30.000 m² de zonas verdes privadas. El complejo cuenta con tres grandes piscinas, amplias zonas para tomar el sol y dos restaurantes dentro de la propia urbanización, en un entorno tranquilo y exclusivo.

La comunidad dispone de seguridad 24 horas. La playa, el puerto deportivo de Puerto Banús, boutiques de lujo, supermercados, farmacias, cafeterías y restaurantes de la zona se encuentran a poca distancia a pie.

La vivienda cuenta con licencia turística en vigor, lo que la convierte en una opción atractiva para inversores. Su ubicación, la demanda internacional y la calidad de la urbanización ofrecen potencial de rentabilidad mediante alquiler vacacional.

Este ático combina ubicación junto al mar, vistas al Mediterráneo, una gran terraza privada, zonas comunes y acceso a todo lo que ofrece Puerto Banús. Es una opción ideal como residencia habitual, vivienda vacacional o inversión inmobiliaria en la Costa del Sol.

Características principales

- Ático en el edificio Cádiz, Playas del Duque
- 2 dormitorios y 2 baños
- Totalmente reformado
- Distribución luminosa y espaciosa
- Vistas al mar desde el salón
- Terraza privada de aproximadamente 35 m²
- Plaza de aparcamiento privada
- Acceso cómodo a la vivienda
- Tres piscinas
- Dos restaurantes dentro de la urbanización
- Amplios jardines privados
- Seguridad 24 horas
- Playa, puerto deportivo, restaurantes y servicios a pocos pasos
- Licencia turística en vigor
- Potencial de alquiler e inversión