Apartamento en venta en Cumbre del Sol, Benitachell / Benitatxell, Alicante

Un apartamento orientado al sur en Cumbre del Sol listo para disfrutar desde el primer día: amueblado, con aire acondicionado y dentro de un conjunto residencial con piscina comunitaria. Tanto si buscas una primera vivienda en la Costa Blanca Norte como una base bien ubicada entre Jávea y Moraira, esta es una opción clara y honesta.

Resumen de la propiedad y análisis de vistas

Este apartamento en Pueblo Atenea, Cumbre del Sol, ofrece un hogar confortable y listo para entrar a vivir, con vistas abiertas y despejadas y una orientación sur que llena el salón de luz natural durante todo el día. Situado entre Jávea y Moraira en la Costa Blanca Norte, es una opción que encaja tanto para comprar vivienda como residencia habitual como para quienes buscan una segunda residencia de bajo mantenimiento en un entorno consolidado.

La superficie construida total es de 50 m², con 48 m² de espacio interior y una terraza de 2 m². La orientación sur garantiza sol durante la mayor parte del día, una ventaja real y práctica especialmente en los meses más frescos.

Esta vivienda cuenta con vistas al mar laterales y parciales, la panorámica es abierta y sin obstáculos, lo que transmite una genuina sensación de amplitud y luminosidad que la exposición sur refuerza de forma natural.

Distribución interior y habitabilidad

Un hogar compacto y bien organizado que funciona eficazmente para una persona, una pareja o como base vacacional. Parcialmente reformado en 2023, está listo para ocupar sin necesidad de obras inmediatas.

La distribución es en una sola planta:

Cocina americana integrada en el salón-comedor, funcional y en su estado original.
Salón con unidad de aire acondicionado split.
1 dormitorio doble.
1 baño con bañera.

El suelo de toda la vivienda —excepto el baño— es laminado, instalado en la reforma parcial de 2023. La cocina y el baño conservan su equipamiento original y no han sido renovados recientemente; un detalle a tener en cuenta si una actualización completa es una prioridad para ti. Las ventanas de aluminio llevan mosquiteras, un detalle práctico que aporta comodidad real durante los meses de calor.

El apartamento se entrega totalmente amueblado, por lo que puedes llegar e instalarte de inmediato, sin costes ni gestiones adicionales de equipamiento.

Equipamiento y eficiencia técnica

El apartamento fue reformado parcialmente en 2023 —principalmente el suelo y ciertas zonas del salón— y se encuentra en buen estado general. La cocina y el baño son originales y no han sido actualizados recientemente; la vivienda es perfectamente habitable tal como está, con margen evidente para quien desee modernizar esos espacios con el tiempo.

El certificado de eficiencia energética registra una calificación de consumo F y una calificación de emisiones E. En términos prácticos, la vivienda depende del split para la refrigeración y de calefacción complementaria en invierno; conviene preverlo en el presupuesto de gastos corrientes. La orientación sur contribuye a la ganancia solar pasiva en los meses fríos, lo que compensa parcialmente el rendimiento térmico de la envolvente del edificio.

El sistema split cubre únicamente el salón; no se indica climatización adicional para el dormitorio. Las ventanas de aluminio con mosquiteras aportan comodidad y algo de aislamiento básico, aunque el perfil de eficiencia es el habitual en un edificio construido en 1993.

Ubicación y realidad del entorno

Vivir en Pueblo Atenea, Cumbre del Sol, es formar parte de una comunidad residencial tranquila y consolidada en un terreno elevado entre Jávea y Moraira —dos de los municipios más valorados de la Costa Blanca Norte. El ritmo de vida aquí es reposado y privado, genuinamente conectado al litoral sin estar saturado por él.

El complejo residencial dispone de piscina comunitaria, que actúa como núcleo social y de ocio para los residentes durante los meses de verano y es una ventaja práctica real para este nivel.

Los servicios disponibles todo el año dentro de la urbanización incluyen un supermercado, abierto domingos y festivos, con una amplia selección de productos del norte de Europa; un centro médico y farmacia; un centro deportivo con pádel y tenis; opciones gastronómicas consolidadas; y fibra óptica de alta velocidad.

Como en toda Cumbre del Sol, el coche es una necesidad funcional. El terreno es elevado y los desplazamientos entre zonas implican cambios de altitud considerables. Conducir hasta la costa, hasta Jávea o Moraira, o hasta las zonas comerciales más amplias es simplemente parte de la vida aquí —y para la mayoría de los residentes, una parte muy agradable.