Terreno/Finca Rústica en venta en Alcover, Tarragona

Terreno rústico de regadío en venta 11.201 m² con producción activa y posibilidad de construcción agrícola

Se vende finca rústica de 11.201 m² situada a solo 2 minutos del núcleo urbano de El Rourell, con acceso rápido a la autovía que permite llegar a Tarragona en menos de 10 minutos. La propiedad dispone de acceso asfaltado hasta la misma entrada y cuenta con un poste de suministro eléctrico en uno de los extremos de la parcela.

Actualmente, la finca no dispone de conexión activa a la red de agua, aunque en el pasado estuvo conectada al sistema de riego que cruza la zona. A su alrededor se pueden observar varias balsas de almacenamiento, lo que confirma la viabilidad de restablecer dicho suministro.

Se trata de un terreno de regadío en plena producción, con una plantación mixta de algarrobos y olivos centenarios, que siguen generando de forma constante una cuantiosa producción de aceite. Es un terreno que destaca por su rápida y alta rentabilidad.

Urbanísticamente, al tratarse de una finca rústica de más de 3.000 m², es posible solicitar al Ayuntamiento licencia para construir una pequeña edificación agrícola (masía o casa de herramientas), así como una balsa o piscina con fines agrícolas, siempre cumpliendo con la normativa vigente para suelo no urbanizable.

Una oportunidad excelente tanto para inversores agrícolas como para quienes buscan un terreno productivo en una zona tranquila, bien comunicada y con potencial de desarrollo.